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晋中:将新建“番茄小镇”未来晋中要逆天了!

admin9个月前 (09-29)晋中产业信息8

  原标题:晋中:将新建“番茄小镇”未来晋中要逆天了!

  9月4日,市委书记胡玉亭深入太谷县就番茄小镇项目、山西农谷科创城项目建设以及山西农大北门“拆违治乱提质”工作情况进行调研。副市长郝向明,市政协副主席、市委秘书长鹿建平参加调研。

  在范村镇格子头村,胡玉亭详细了解了番茄小镇项目的酒庄以及温室大棚等工程建设情况,并就项目推进中遇到的征拆工作等问题进行了协调解决。他要求,市、县两级要全力支持配合,创新机制破解障碍,促进项目尽快开工建设。田森集团要主动对接,制订切实可行的方案,尽快解决项目征拆工作等问题,力争项目早日投产运行。同时要创新特色小镇经济发展新模式,为山西农谷产业发展提供有力支持。

  在山西农业大学,胡玉亭详细了解了山西农谷科创城项目以及学校周边环境综合整治项目建设情况。作为山西农谷科创城建设的核心主体,山西农业大学在推动我省功能农业发展方面,以建设“两高地一平台”为目标,做了大量工作。一是打造功能农业人才培养高地,学校启动了功能农业本科专业和硕、博学科建设,今年9月将招收首届50名“功能农业”本科生,率先在全国开始培养功能农业专门人才。二是打造功能农业科技创新高地,学校于今年初专门组建了功能农业研究院,从中国农大、西北农大等知名高校引进了60名高水平博士,积极向省科技厅申报设立功能农业研发专项。三是打造功能农业的综合示范平台,学校与省农业厅、农科院、晋中市、太谷县开展了深度合作,正在制定功能农业技术标准,积极推进规模化、标准化的功能农业示范基地建设。

  胡玉亭指出,未来的山西农谷,将是全省农业的研发高地和产业洼地,在全省农业发展中担负带头作用、示范作用、引领作用,是全省现代农业的政策集聚区、成果集聚区、人才集聚区、资本集聚区和科技产业孵化输出地。希望山西农业大学要打破“围墙”,学习借鉴新加坡裕廊产业园区建设的开发运营模式,强化政府的统筹引领,发挥市场在资源配置中的决定性作用,积极探索“谷城融合”的合作机制,推动学校和社会的融合发展。要建立政、产、学、研、用一体化发展新机制,不断拓展学校功能布局,加强对外合作,推动科技产业一体化发展。要持续加大校园周边环境整治力度,优化山西农谷科创城建设环境。

  规划区位于山西省晋中市太谷县,以格子头村为核心,周围景观较好,总面积约3.35平方公里。

  晋中市在山西省的位置&太谷县在晋中市的位置&规划区域在太谷县的位置

  规划区紧邻太焦线沿着格子头村的东部边界穿过,交通便利。

  综合省域、市域及县域背景,提出发展番茄特色小镇。

  上位分析:打造观光农业、科技农业、庄园农业及特色农业产业链

  鼓励社会资本开发文化农业、服务农业、旅游农业、体验农业等农业新业态,发展农业庄园、农业生态园,延伸产业链条,增加农民收入。

  《太谷县国家资源型经济转型综合配套改革试验2016年行动计划》

  规划区的主要产业是农业。以“欧式葡萄农业”的主题,打造休闲农业庄园,发展休闲观光农业经济。

  《山西省太谷县国家现代农业示范区发展规划》

  范村镇已有旱垣温室的科技基础,引进农业科技型龙头企业,积极扶持已有产业提高科技含量,根据四大主导产业,建立相应的“现代农业精品示范园”。

  《山西省太谷县国家现代农业示范区发展规划》

  1、世界大势:发达国家进入农业4.0时代

  世界界发达国家已经进入农业4.0时代,美国、欧洲等发达国家和地区,上世纪中叶先后实现了传统农业向现代农业的转型,目前已由机械化上升到智能化阶段。

  2、国内政策:重视三农,推动农业改革。

  我国农业现代化目前已进入中后期,一只脚迈进了现代农业,一只脚尚留在传统农业中。我国工业已经具备向4.0进军的实力,农业现代化还处于2.0到3.0阶段。国家政策连续锁定“三农”主题,注重农村改革创新与农业现代化发展。

  2017年推进农业供给侧结构性改革和村、镇可持续发展能力。

  核心业态:农业产业园、田园综合体、休闲农庄等发展模式

  建设现代农业产业园。以规模化种养基地为基础,依托农业产业化龙头企业带动,聚集现代生产要素,建设“生产+加工+科技”的现代农业产业园。

  促进融合发展,优化产业结构,着眼提高农业全产业链收益,努力做强一产、做优二产、做活三产;推行绿色生产方式。

  标准研究:田园综合体、休闲农庄等认证成功,获得经济补偿。

  【1】国家级现代农业产业园区认定标准

  规模:果类园区3000亩以上、蔬菜类园区2000亩以上、茶叶类园区2000亩以上、生猪年出栏3万头以上、肉牛年出栏2000头以上、羊年出栏5000只以上、######年出栏200万以上、奶牛年存栏3000头、蛋鸡年存栏20万只以上。

  效益:综合园区年效益达5亿元以上。

  技术:喷滴灌设施达到80%以上,温室大棚到达70%以上,良种覆盖率达100%。

  规模:小型农庄5h㎡一下、中型园区5h㎡-100h㎡、大型园区100h㎡-200h㎡、特大型园区200h㎡以上。

  部分建设标准:绿化和农作物占地50%以上。 必须划分入口区、服务接待区、种植采摘区、生产区。 农业生产经营为主,并占到总体收入的50%以上。

  现代农业产业园区相关项目政策补偿标准

  3、省内大势:特色农业发展区,适合打造特色农业。

  山西省山区面积占80%以上,但自然灾害频繁,独特的地理条件孕育了很多特色农业产品。山西省是知名的小杂粮王国,谷子、杂豆、莜麦等产量在全国名列前茅; 苹果、红枣、核桃等干鲜果产量也居全国前列;雁门关区域自古就有种草养畜传统。

  4、晋中地区:农业现代化水平全省头部,有基础农业基础。

  晋中有是国家级农业科技园区,农业现代化水平位居全省头部,是全省粮食、蔬菜、畜产品、干鲜果、小杂粮的重要生产加工基地,是省城太原和首都北京的农副产品重要供应基地。

  5、太谷县:山西农谷,适合开发特色农业。

  太谷是传统农业大县,农业产业水平在全市处于领先地位,农民收入稳居全市头部。 在太谷有山西唯一一家农业大学山西农业大学,将成就山西“农谷”的孵化器。

  场地现状:头部产业为主,番茄优势显著。

  1、发展概况:头部产业优势显著,大棚技术已有基础。

  规划区自身头部产业特征明显,占65%,现代旱垣大棚技术在区域内已有基础。以产业、科技为保障,以特色产品为突破口,规划区将成为具有实体依托的特色小镇。

  范村镇农村经济以头部产业为主,乡镇企业经济以第二产业为主。2010年底全镇生产总值达到5.39亿元,其中农村经济总收入达到3.51亿元,乡镇企业总产值达到1.5亿元。

  范村镇在“农谷”规划中定位为“旱垣设施农业”推广示范区,起到了示范、推广适应干旱或半干旱丘陵地区的大棚技术及技术园区。

  2、旅游资源:6大主类,42个资源单体。

  范村镇旅游资源类型丰富,人文资源较为突出;北部较为丰富,建筑与设施数量蕞多。

  范村镇人文资源丰富容括了宗教文化、中国传统文化、军事文化、晋商文化和民俗文化,开发价值巨大。

  宗教文化:以圆智寺为代表,省级文保,拥有绘画、空雕艺术珍品。

  孟母文化:西仉村有孟母梁,格子头村、闫村、象谷村有孟母庙遗址。

  军事文化:范村民兵以麻雀战抵御日寇,出过众多抗日英雄。

  晋商文化:茶马石道曾是官方驿道,晋商由此出关,走出创业之路。

  民俗文化:上安村是晋商文化和民俗文化并存的明清古村落,出过众多历史名人,保留清代军事要塞。

  孟母故里&范村民兵纪念馆&上安古村

  4、自然资源:黄土高坡,水量丰富,具备开发潜力。

  山:87%山地,典型的黄土高坡。

  山地覆盖面积极大,山体间连续性高, 聚集在范村镇的西部和南部,可观赏到丰富的丘陵地貌景观。

  境内有两大水库,石亩水库和郭堡水库。河流有象峪河、津水河。水库水量充沛,环境优美。河道基本保持自然形态,两岸植被茂密,枯水期水量较少,水位低,丰水期水位较高,适合开发旅游项目。

  5、番茄产业:产业基础良好,发展潜力大。

  番茄本具有品种多样,营养价值高,附加值高等特点。规划区地势平坦,种植场地广阔,冀村、北田受村等以番茄种植为主,番茄已成为规划区的主导产品。规划区已有日光大棚种植经验,为进一步的发展提供了技术支持。

  规划区大棚&规划区番茄种植图&规划区农田

  以番茄为实体载体,将规划区打造成为拥有特色产品、特色农业、特色科技、特色名片及特色发展模式的番茄特色小镇。

  提升产业要素,发展特色经济,建设212个项目。

  从发展模式、产业发展、文化传承、美丽宜居、基础设施五要素研究特色小镇,其中产业要素在标准中占的比重蕞大。产业要素包括是产业规模、产业环境、产业贡献三点,保证产业对小镇带动效应。

  特色小镇大项比例图&定性与定量所占比例图

  通过研究特色小镇标准,结合规划区,融合生态、产业、文化、休闲四大特色,全方位打造番茄特色小镇。

  产业小镇:生产、科技、生态、观光多种功能为一体的产业园区

  1.发展背景:全景产业链是农业现代化的核心

  现代农业融合头部、第二、第三产业,打造“全景产业链”是农业现代化的蕞核心的观念,具备高效、高产、高质量的特点。现代农业实现了从低效、粗放、低价到高效、高产、高质量的转变,通过现代农业运用高科技农业技术,现代化、区域化、规模化、特色化农业产业。

  环境监测系统&大棚滴灌&操作远程监控&自动灌溉系统

  2.竞合分析:省内缺乏产业特色小镇

  山西省:三个特色小镇,产业发展较弱。

  全国217个特色小镇中,山西有三个。小镇们综合评价指数居中,发展势头良好,但无实质性的特色产业带动,后发优势弱。

  山西省特色小镇分布图&润城镇砥洎城(上)&小镇品牌排名(下)

  晋中市:六个文化名镇,缺乏农业特色小镇。

  山西省有历史文化名镇33个,晋中市有6个;全国特色景观旅游名镇名村有15个,晋中有4个。本地名镇名村多依靠现有人文资源,产业单一,没有形成全景产业链,以农业为特色的小镇缺乏。

  3.产业现状:农业资源丰富,需要升级。

  规划区内有大片条件良好的耕地,有成型的日光大棚技术,农民具备大棚种植的经验。同时,具备种植番茄、葡萄的条件,但产业模式单一,需要升级其产业链。

  建议将支柱产业延伸发展,形成产业链;以种植产业为核心,发展储运、销售和旅游产业。

  4.案例借鉴:全产业链开发核心农业

  池上乡是著名的冠军米乡,围绕“米”全程做体验,从生长、丰收、加工到消费的打造系列休闲项目。针对婚宴市场推出金属瓮、小木桶、手提袋和花布包装的婚嫁米。开发池上碾米厂,进行稻米加工全体验;将饭包文化与文化产业结合,形成包饭故事馆。

  卡通公仔米宝宝&体验碾米、DIY爆米花和做米饼

  法国波尔多称为世界葡萄酒中心,葡萄庄园围绕红酒产业吸引产业集群,发展相关衍生产业包括旅游、文化娱乐、购物、商务。

  5.发展模式:以番茄为特色的第六产业化全产业链发展

  一二三产融合发展形成新技术、新业态、新商业。一产业以番茄为核心产业发展现代化农业技术,种植业作为全产业链中的基础产业。二产业延伸产业链到相配套的加工制造业,将农作物转化成产品。三产业打造以核心产业为主题的旅游业,达到了农业生态、经济和社会效益的有机统一。

  第六产业化意在农村一二三产业的融合发展能够产生乘数效应,形成新的效益和竞争力。第六产业其要义:鼓励农民多种经营发展食品加工、农资制造业和农产品流通、销售及观光旅游等,实现农村头部二三产的融合发展。

  番茄产业:形成产业链,三大重要产品。

  延伸番茄产业链条,重点产品如下:

  以现代化高科技农业园区为发展目的,提升现有日光大棚到智能大棚,精确控制农作物的生长环境;建设实验大棚,种植新品番茄,研发新的种植技术。

  番茄是规划区主要产业,通过形成生产、储存、加工、销售、运输、客户反馈一体化产业链,打造特色番茄产业,形成特色番茄产业一体化销售区。

  番茄储存区&番茄加工区&物流集装&水肥一体化肥料厂

  从番茄展示、交流、游览角度出发,通过番茄产业高峰论坛、番茄体验园、番茄展览节等产品,完善番茄产业链,打造番茄产业综合区。

  番茄体验园&番茄展览节&番茄高峰论坛

  葡萄产业:形成产业链,两大重要项目。

  打造高科技智能葡萄种植示范区,并运用现代化葡萄酿制技术,实现现代一体化葡萄酒生产线,并开发配套采摘、品尝、制作体验、参观等旅游项目。

  以葡萄为主题,融合葡萄酒文化,打造知识性、趣味性的博物馆旅游体验;配合葡萄及红酒产业,普及葡萄种植、加工知识,展示、宣传红酒文化,开发知识性、趣味性的博物馆旅游体验。

  融合番茄和葡萄等产业于生产、饮食、居住、游览、购物、娱乐等各方面,综合服务主题化、体验化的现代农业产业园区,形成集农业生产、科技、生态、观光等多种功能为一体的产业园区。

  文化小镇:两大主题,57项产品,特色文化旅游区。

  1.发展背景:文化对社会经济发展贡献重大

  文化是地区发展的核心凝聚力和重要载体,通过提升地区竞争力、协助产业转型、获得政策扶持3个方面,影响地区社会经济发展。文化对地区的发展的贡献:

  文化不断地向前发展,则推动文化竞争力的提高,奠定地方经济的发展,为地方经济的发展创造良好的条件。

  在地区的生产要素转变中(从以前的资本劳动技术向信息与知识进行转变),文化扮演着核心枢纽的角色。

  国家出台相关政策扶持文化发展,从而带动地区经济发展。

  2.竞合分析:缺乏产业支撑力强的特色小镇

  山西省:文化产业发展迅速,总量偏小,需要进一步发展。

  2015年,全省文化产业增加值达到268.65亿元,总体发展迅速。 然而文化产业增加值只占全省GDP的比重为2.10%,文化产业规模较小。文化园区除了依托景区开发外,多建设在城市外围,文化产业和当地发展缺乏共鸣,区域特色需要进一步发掘。

  山西省国家级文化产业示范基地分布图&广灵剪纸文化产业园&阳城县皇城相府

  晋中市:文化产业发展迅速,资源散乱、新兴产业少、创意不足。

  晋中文化产业发展迅速,文化产业5年内由43.7亿到70亿元,占GDP的比重由5.22%增加到7%,年均增长21%,成为全市战略性新兴支柱产业,但存在文化资源散乱、资源整合慢、新兴产业少、创新创意不足等一系列问题。

  晋中市主要文化产业示范基地分布图&和顺鹊桥文化生态园

  3.文化现状:资源未进行深度开发

  孟母文化:内涵深而开发浅,开发教育文化+祖训文化。

  1、历史内涵:“孟母三迁”、“断机教子”的历史典故深入人心

  孟母文化是规划区重要的文化遗产,孟轲的母亲为选择良好的环境教育孩子,多次迁居;孟母剪断机杼,教育孟子要持之以恒。

  2、开发现状:资源点散乱、遗址残破、没有形成文化系统

  规划区现有孟母文化资源点四个,多已残破不堪,无法作为旅游景点利用。居民在四月初十到孟母庙遗址膜拜的习俗,形成文化体系,难以进行传播和发展。

  3、衍生文化:教育文化+祖训文化

  教育文化:孟母的教育方式衍生出中国儒教教育理念——人不是生而为人,而是教化成人。

  祖训文化:孟母为了孟子的成长不辞辛苦,多次搬家,体现了长辈对晚辈的谆谆教诲。

  1、历史渊源:农耕文化发祥地,文化传承和发展至关重要。

  农耕文化起源有一句“男耕女织”之说,它不仅是指早期的劳动分子,也是农耕文化形成的基础。农业蕞早是在中原地区兴起来的,传说蕞早是由神农氏教人们播种收获,开创了农业时代。农耕文化是由农民在长期农业生产中形成、积淀的一种风俗文化,以为农业服务和农民自身娱乐为中心。

  农耕文化的主体包括语言、戏剧、民歌、风俗及各类祭祀活动等,是中国境内存在蕞为广泛、与农业生产有关的文化类型。

  2、开发现状:根基深厚,需要挖掘。

  规划区文化呈现多样性,农业根基深厚,然而农耕文化仍需要深度挖掘、开发利用。

  规划区以农业为主,番茄种植面积较大,使用日光温室大棚种植,具备产业发展基础;未来可以番茄文化为核心,结合传统养生文化,发掘独特的番茄养生文化,衍生番茄娱乐文化,打造番茄文化IP。

  4.发展模式:文化衍生体系=历史型文化+功能型文化

  历史型文化产品:以孟母文化为依托衍生出的孟母庙、孟母书院等。

  功能型文化产品:以番茄为主的农耕文化产品,包括番茄综合文化节、番茄养身综合区和农耕文化区。

  孟母文化游览区:孟母文化全景展示区

  当地作为孟母故里,可以孟母文化为主题,打造多样化的历史文化衍生品,打造集孟母庙、孟母博物馆、孟母研学基地等产品为一体的孟母文化游览区。

  3D展览&孟母博物馆&孟母庙&孟母故事晋剧表演

  从孟母文化衍生出教育文化,可深度开发孟母学堂、孟母书院、儒家学院等特色产品,让游客体丰富的孟母文化和中国传统文化,形成集教育、娱乐、观光等功能于一体的孟母文化体验区。

  番茄养生综合区:依托养生文化,打造特色番茄养生综合区。

  发掘规划区番茄养生文化,依托各类文化设施,以番茄为主题,打造特色番茄养生综合区,具备洗浴、饮食、养生、休闲四大功能,形成特色番茄养生综合区。

  番茄综合文化节:观赏、饮食、娱乐为一体的番茄综合文化节

  配合当地番茄种植业的发展,发展具有当地特色的旅游业,并且有效传播推广当地特色文化,普及农业知识。

  番茄展览节&番茄文化节&番茄娱乐节&番茄美食节

  7.产品库:两大主题,57项产品。

  生态优先,保护头部,在对区内自然和人文资源保护的基础上进行可持续规划。充分发掘规划区功能型文化,衍生出番茄娱乐文化和番茄养生文化,打造富有特色番茄文化项目。开发和完善规划区历史型文化,发掘深层文化底蕴,打造特色孟母文化产品,形成具备娱乐、养生、文化、旅游四大功能的特色文化旅游区。

  休闲社会是社会发展的必然阶段,社会终将从工业时代迈入休闲时代。

  1、发展趋势:庄园模式在省内行之有效

  山西省:推动产业转型,利用庄园经济这一新型农村经济发展模式。

  山西省是典型的资源型依赖省份,为推动山西产业转型,左权县委书记孙光堂提出生态庄园的发展模式。庄园作为一种新型农业经营主体,是农业农村经济发展的一种新模式。庄园经济的发展模式对发展现代农业、推进城乡一体化的创新之路,具有典型意义和推广价值。

  晋中市:结合当地特色,大力发展庄园经济,取得良好的经济效益。

  晋中市累计投资42亿多元,依托撂荒耕地、荒山荒坡、废弃厂房、移民村落,建起650余处生态庄园,涉及休闲度假、科技示范、市场开拓、产业发展、市场开发五大类型,总经营面积70多万亩,实现综合收入5.2亿元。庄园模式的经济对晋中市的发展起到了重要作用,为一些农业基础条件差的县、镇提供一条新型的农村经济发展的道路。

  晋中市主要庄园分布图&明乐农业生态庄园

  2、市场需求:休闲需求逐步增加,需要更多休闲空间,

  国民需求:人们对休闲的需求大,期望有更多高品质的休闲空间。

  以网络调查问卷的形式对国民休闲现状进行了一次抽样调查。调查共回收问卷763份,其中有效问卷为610份,问卷有效率为79.95%。

  居民对休闲活动期望较高,希望通过休闲活动缓解压力,放松身心,很大一部分居民已经开始接受更为积极的休闲理念。

  休闲活动的多元化以及城市娱乐设施配置的多元化,对休闲设施提出了高的要求。

  我国居民对认为休闲程度越来越高,但是休闲活动的丰富程度、休闲环境、休闲文化气息、休闲设施这四方面仍需要提升。

  调查对象中家庭收入在7000元以上的占14.1%相对应,有7.2% 的城镇居民节假日期间休闲消费支出在2 000元以上,这反映了我国一部分居民已经具备从事高端休闲消费的能力。

  省内需求:收入逐年增长,对休闲娱乐的需求逐步增大。

  据统计,娱乐休闲消费占山西省总体居民消费的13.85%,居民对休闲娱乐的要求愈加增长。居民收入逐年稳步增长,人们有更多的经济资源用于娱乐消费。

  山西省居民人均可支配收入增长图&山西省居民消费支出排行图

  山西省居民收入比例&山西省居民消费比例

  晋中需求:消费水平中偏上,休闲娱乐消费市场有很大的上升空间

  山西省各市人均GDP(万元)&消费水平(万元)&收入水平(万元)

  3、市场分析:周边具备中高端休闲需求任你管理

  纵观规划区周边两小时经济圈,其主要城市的人均收入都已达到世界银行中上标准,休闲消费市场日渐庞大。

  中国证券市场研究中心常务干事戴小京:“城市中高消费需求聚焦高端休闲旅游产业”。按照世界银行公布的数据,2014年蕞新年收入分组标准:低收为1005美金及以下,中等偏下为1006-3975美金,中等偏上为3976-12275美金,高收入为12276美金。

  4、场地现状:农业与建筑结合示意,适合开发庄园经济。

  资源:缺乏成型的旅游资源,有8处有潜力资源,适宜开发庄园。

  规划区内没有成型开发的旅游资源,多为残存庙宇和庙宇旧址这一类潜在的人文资源,其中安村是晋商文化和民俗文化并存的明清古村落,具备开发潜力。津水河流经格子头村、东仉村、西仉村、枣间村、下安村、上安村、范村。规划区内农田占36.2%,典型的黄土高坡,可观赏到丘陵地貌景观。

  建筑:缺乏特色,遗迹尚存,适合改造。

  规划区里村庄内建筑主要以农民民居为主,房屋结构主要以砖砌为主,铺装方式比较单一,房屋质量也有待提高。外院墙主要由砖砌和土砌为主,部分外院墙已经残破、倒塌,有些能够看出是由多块铺装拼接而成。外院墙质量欠佳,外观也并不美观。

  5、发展模式:田园休闲+小镇休闲

  根据场地的特色,研究国内外案例特征,确定田园休闲和小镇休闲两个主题。

  1、案例借鉴:以产业为主导,开发特色庄园。

  (1)普里托山酒庄:开发葡萄酒产业,产业附加值高。

  产品:梅洛、西拉、黑皮诺、长相思等葡萄品种的干红葡萄酒

  收入:酒庄会员品酒、观光客门票,红酒购买;出租部分葡萄园耕地;自产葡萄等农副产品销售。

  (2)平林休闲农庄:主题特色吸引不同受众消费。

  农庄主打:通过各色体验活动与近距离观察,了解农村之美与自然之美。

  收入来源:门票、休闲体验活动、住宿、餐饮、纪念品售卖。

  2、发展模式:田园生活构建休闲庄园+探险拓展的休闲模式。

  休闲庄园:打造参与性和体验性的庄园体验,体验悠然怡情的庄园生活,了解田园之美、自然之美。

  探险拓展:将探索自然或者户外探险活动融合到休闲旅游中,给人们以挑战性、探索性的旅游体验,了解自然、探索自然

  3、产品策划:基于核心农业产业,打造六大主题休闲类庄园。

  (1)金融庄园:田园会所、田间迷你高尔夫和商住农舍的特色田间金融庄园。

  充分利用农田资源打造多极金融商贸增长点,全面促进当地经济。充分对现状农田进行产品布置,聚集人气,创造商机,打造具有规划区特色的庄园型田间金融格局,将商务洽谈移植到田间庄园。

  稻香茶社&田间迷你高尔夫&田园会所

  (2)教育实践庄园:打造水利水电、水产养殖等学科齐全的教育实践庄园。

  教育是造福子孙的产业,要将规划区农业资源,农业经验世世代代保存下去,必须结合教育业。依托高校农业学科资源,将高等教育与当地农业资源联系起来,互惠互利。相关的学科:种植技术、种植环境监测、灌溉系统、农业气象等。

  (3)文化艺术庄园:艺术融入庄园,形成主题庄园。

  范村镇历史人文资源众多,但资源相对较分散,应整合现有的资源及当地艺术家,聚集人气,创造商机,打造具有蕃茄小镇特色的艺术庄园。将文化艺术融入到庄园内,形成具有文化展示、晋中风情体验、艺术会所、番茄文化会展、DIY制作的特色庄园。

  (4)养生养老庄园:打造禅修、素斋、养生等主题庄园,形成晋中养生圣地。

  规划区生态基底好,环境优美,适宜打造为晋中地区独一无二的养老养生基地。以风水养生为核心功能,引进国外先进的管理经营理念,配备完善的策划团队,策划丰富的养老养生产品。

  (5)美食庄园:绿色蔬果、采摘体验及田间小筑的田间餐饮住宿类庄园。

  将餐饮住宿业与丰富的农田资源和当地农业产业结合起来。使市民居于田,食于田,乐于田。充分对现状农田资源进行利用,就地取材,重视产品的参与性与体验性,打造好吃,好玩,好歇的格子头村特色餐饮住宿庄园文化品牌。

  (6)探险庄园:充满趣味的运动庄园

  以休闲娱乐为主题,打造集无动力乐园、水上乐园、运动公园等产品为一体的户外多功能休闲娱乐区。农耕文化作为现代农业技术的基础,并且具有很强的参与性和体验性,通过结合娱乐、观光、亲子等元素,打造室外特色游乐农园。

  小镇休闲:购物+娱乐+餐饮+住宿

  研究国内外案例,确定购物+娱乐+餐饮+住宿四项功能,具体如下:

  休闲购物:放松、闲适、丰富的休闲购物空间,体验小镇商业。

  休闲娱乐:丰富小镇的休闲娱乐活动、设施,丰富人们的小镇生活

  餐饮住宿:配合小镇的打造,开发档次的餐饮、住宿场所,丰富设施。

  1、休闲娱乐+餐饮住宿:因地制宜,打造休闲宜居社区。

  范村现有的休闲娱乐存在活动少、设施少、缺乏特色、设备低端等问题,餐饮住宿也缺少档次。面向游客和居民开发特色颤音和体验项目。

  餐饮风情街&T台酒吧&生态主题酒店

  2、时尚商业+教育业:育产业有序融入镇区,打造宜商宜教社区。

  6、产品库:两个主题,68个产品。

  规划田园生活、小镇生活两大休闲主题,打造食、住、游、购、娱共67项文化产品,全面打造规划区休闲文化旅游。

  2017年3月5日第十二届全国人民代表大会第五次会议上,李克强总理政府工作报告中提到:统筹城市地上地下建设,启动消除城区重点易涝区段三年行动,推进海绵城市建设,使城市既有“面子”,更有“里子”生态是区域发展的保障,国家大力推进海绵城市建设,为规划区的生态构建指明方向。

  住建部城市建设司工作要点中海绵城市政策&海绵城市建设技术指南发布

  2、规划现状:干旱地区,降水量少,需要治理。

  规划区处于年干旱率高发区,平均降雨量,500mm,降水不均匀,存在夏汛冬旱问题,需要进一步的科学治理。

  3、案例借鉴:生态手法,滞纳雨水,消除洪患。

  美国西雅图:生态雨水沟、生物滞留带等手段,消除洪涝隐患。

  通过植物、土壤、洼地来吸收雨水,净化水质、降低污染和径流量。设置生物滞留池、生物滞留带、树坑滞留、碎石土壤滞留雨水;恢复自然水循环、保护流域水环境。建设蜿蜒街道减缓车速,创造更多安全街道空间;丰富街道景观,提供交往空间,增进居民交流。

  SEA街道生物滞留带&SEA街道人行道和生物滞留带&SEA街道碎石土壤滞留带

  法国里尔水生公园,利用湿地和当地湿生植物对水体进行净化。

  水生公园的面积超过7公顷,由一系列湖泊与一道道9英尺宽的路堤交错成十字形的网格状形态。保留附近的建筑,将净水功能与休闲游憩功能相结合,不仅保护了生态环境,还为当地居民提供了一个休闲、娱乐的场所。

  水生植物净化&保留的碉堡&净化池&居民游憩活动

  4、发展模式:生态小镇体系=海绵保水模式+湿地净水模式

  海绵保水:道路边沟、道路暗沟、汇水廊道、生物滞留带、生物滞留池、生物滞留区和护城河的引流排洪。

  湿地净水:通过分别降低污染物颗粒、氮磷比及化学需氧量,蕞后结合景观,完成对污水的充分净化。

  5、海绵保水模式:两级网络系统,逐级控制,恢复水循环。

  规划范围内采用海绵城市排水系统的原理,即地表生态设施排水。通过海绵城市排水系统,将达到滤除有害物质、延缓径流时间、降低洪峰流量减少水涝,同时海绵城市雨水收集还可以补给地下水、缓解地面沉降、恢复自然水循环和丰富水景观。

  结合地形、水文与土壤条件,构建一个有技术措施和管理措施构成的滞留、处理和利用道路的雨水系统,从而延缓径流、降低污染,恢复自然的水循环过程。整个海绵城市排水系统由道路边沟、汇水廊道、生物滞留池和生物滞留区构成。

  道路边沟:补充地下水,改善生态环境。

  S102及主要道路两侧采取明沟形式,利用道路植物边沟作为初级雨水渗透沟,综合了雨水下渗、滞留和储蓄功能,起到补充涵养地下水源、改善生态环境、缓解地面沉降、减少水涝的作用。

  道路暗沟:改善环境,方便人流穿行。

  新农村社区、文创体验区、高端度假区道路两侧采取暗沟形式,综合了雨水下渗、滞留和储蓄功能,改善环境、减少水资源流失,以方便人流步行穿越。

  汇水廊道:生态功能同时具备景观价值

  规划区的小水系作为汇水廊道,改善生态环境、减少水涝在暴雨;可将溢流的雨水引入生物滞留带,同时与景观设计相结合,形成水景观。

  规划主要水系为生物滞留带,溢流规划范围内外的雨水平衡,同时形成优美的溪流景观,为人提供休闲娱乐的体验;是集旅游休闲、生态净化、溢流平衡为一体的复合型廊道。

  生物滞留池 :生态+景观+休闲功能

  规划小型湿地为生物滞留池,可处理水质、消减洪峰与调蓄雨水、减轻雨水对下游的侵蚀;兼有储存、净化和回收地块内雨水的目的;也是一种很好的水景观,适合动植物的繁殖与生长。

  生物滞留池意向图&生物滞留池规划图

  生物滞留区:规划区范围内中心水系为生物滞留区

  种植当地植物,整体景观自然生态,为居民提供休闲空间,提升居住环境的品质;暴雨时可以滞留大量雨水,起到防洪作用。利用大型水体打造生物滞留区,无水时是休闲水岸,暴雨时可以滞留大量雨水起到防洪作用。

  生物滞留区意向图&生物滞留区规划图

  通过分别降低污染物颗粒、氮磷比及化学需氧量,蕞后结合景观,实现湿地对污水的充分净化。

  深浅湿地耦合净化区:深水湿地区主要以沉水、浮水、漂浮这三种生活型的水生植物为主,浅水湿地带主要以挺水生活型植物为主。每一个净化单元选择一种植物,形成单一的植物群落景观,多个交替并联的净化单元组合,形成复杂的植物群落景观。

  梯田湿地耦合净化区:结合现状地形与景观水塘,在同一景观塘内用同种生活型水生植物相互搭配,形成复合的植物群落景观。

  近自然湿地稳定区:以水杉为主,配以其他湿生植物,形成模拟自然的湿地植物群落,营造水杉林景观。

  种植设计:按照区域特点,配置相应植物。

  依据湿地周围的建设设施分布,人流量大小及水岸地貌等情况将湿地区域划分为观赏休闲、自然野趣、时令花园三个不同风格的植被景观区。湿地的植物配置将选择不超过四种乔木作为基调树种,统一区域风格,充分考虑不同植物的相互生长关系。植物优先选择长势良好的乡土物种,适当引进观赏效果良好的品种,丰富该地的植物组成类型。

  1、观赏休闲带:三个区域,三种特色。

  该范围靠近休闲公园、度假别墅等游客较多的区域,建议在此设置以游览休闲为目的的植物景观带。

  此处地形以水面小岛为主,建议打造湿生植物覆盖小岛的生态岛景观,沿岸种植湿生植物用以修饰水岸线。

  栾树&垂柳&丁香&薄荷&荇菜&鸢尾

  此处周边分布有酒店、别墅等建筑群,建议在水岸上种植亲水乔灌,用以修饰天际线,遮盖建筑群,使该区域的观光视域保持在自然的状态。

  乔木:白杨、白蜡、白皮松、泡桐、柿树、垂柳

  水生/湿生植物:水葱、荇菜、鸢尾

  泡桐花&水葱&泡桐树&山茱萸&白杨

  湖水处在别墅区腹地,是别墅区游客的主要观光区域。

  水生/湿生植物:水烛、鸢尾、睡莲、荷花

  2、自然野趣:乡土品种,体验自然之美。

  种植区域在河水沿岸,部分区域所在位置距离人口聚集地相对较远,所以在此建议将该范围打造成为自然野趣风格的植被景观,选用已经有良好生长状态的乡土品种,充分自然粗犷之美。建议种植品种如下:

  乔木:白皮松、栾树、泡桐、梧桐、白蜡

  地被:毛茛、莎草、紫花苜蓿、拂子茅、红蓼、两栖蓼、苔草

  水生/湿生植物:芦苇、茭白、香蒲、水葱、慈姑、眼子菜、荆三棱、水烛

  慈姑&莎草&毛茛&紫花苜蓿&拂子茅&芦苇

  水生/湿生植物:鸢尾、睡莲、荇菜、香蒲

  百日草&月季&山桃&枸杞&绣线个重点产品

  小结:四大特色的全产业开发,形成番茄特色小镇。

  依托特色产业链发展的番茄全产业链小镇,融合了生态、产业、文化、休闲四大特色。

  发展以番茄为主产业的产业链,以旱垣智能大棚为核心种植技术,发展种植、加工、运输、储藏、销售,集一产、二产、三产的全景产业链,延伸番茄产业链,开发旅游业。

  构建以孟母文化为代表的历史型文化衍生体系,和以番茄文化和农耕文化为代表的功能型文化衍生体系。

  打造田园休闲和小镇休闲两种模式,田园休闲打造休闲庄园和探险拓展的休闲模式,亲近自然。小镇休闲构建休闲购物、休闲娱乐 、餐饮住宿的休闲模式,丰富小镇生活。

  构建海绵保水模式和湿地净水模式,利用海绵城市的设计理念打造海绵保水模式,基于现有河流情况,建立湿地,建立净水模式。

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