434万平方米！福州高能级科创载体遍地开花
福州市加强科创走廊建设纪实之一
编者按：“科创走廊”，是指相关城市打造形成的创新要素、高端人才、新兴产业集聚，支撑创新发展的重点发展区块，一般沿城市主干道呈“廊状”布局。建设科创走廊，是福州深入实施创新驱动发展战略、全方位推进高质量发展超越的重要举措。2021年以来，福州按照“以产兴城、以城聚产、科创赋能、产城融合”总目标，高质量高标准打造国内一流的科技创新集聚地，实现了“三年目标两年完成”，为加快建设现代化国际城市提供强大的科技支撑。16日起，福州日报陆续推出系列报道，敬请关注。
秋日的福州，气候宜人。走进提升改造后的仓山智能产业园，5栋崭新的现代化大楼依次排布，蓝色玻璃幕墙在秋阳照耀下熠熠发光。10月上旬，随着福州左海河豚新能源科技有限公司顺利入驻，园区入驻企业已达22家。
作为福州市传统产业园区转型升级的试点园区，仓山智能产业园在全省率先开展工业园区标准化建设，通过实施“规划、规范、提升、示范、招商”进行“筑巢”，引入省亿力集团、锐捷网络、宝宝巴士、字节跳动等智能产业头部企业，预计年产值可超200亿元，拟打造成千亿级智能产业园。
仓山智能产业园是福州在科创走廊建设中加强载体建设的一个缩影。2021年8月科创走廊建设启动以来，福州全面推进载体建设，着力提升承载能力，形成了“一城四区，十片多点”空间格局，构建起统一融通、特色高效的科创走廊创新载体。
宽敞的沥青路面、修缮一新的外墙立面、规划整齐的车位、新安装的新能源充电桩10日下午，记者步入晋安区福兴经济开发区祥杰智慧产业园，立即被规范化的园区环境所吸引。
“环境好是一方面，关键是管理服务也很好，我们入驻后很舒心，可以在这里安心创业。”福建英玛特科技有限公司总经理杨炳深有体会地说。
然而，在2年前，园区却是另一番景象。
祥杰智慧园区招商部负责人郑线万平方米，曾是一个闲置已久的旧厂房，墙面斑驳、管网老旧、路面不平，还有一些“长高长胖”的违法建设。
根据晋安区科创走廊建设规划，区发改局和福兴经济开发区管委会指导园区进行环境提升改造，拆除违法建设，进行整体“打扮”，将其打造成一个集人工智能、科创总部、电子信息等于一体的综合性智慧园区，为入驻企业提供良好发展环境和优质服务保障，目前已有80多家企业入驻。
除了祥杰智慧园，晋安区还对另2个园区进行提升改造，总占地216亩，建筑面积31.1万平方米。
仓山智能产业园一隅。记者 张铁国 摄
与祥杰智慧园相比，提升改造后的仓山智能产业园虽然入驻企业仅22家，但现代化气息十足，完全不见昔日破旧的身影。
“园区的前身是福州金山工业园区橘园片区，我们通过脱胎换骨式地进行科创走廊载体建设，实现工业上楼问天要地。”仓山产投集团副总经理李王靖介绍。
为了提高园区载体建设品质，仓山产投集团对园区布局重新规划，采取“政府收储，国企建设”的方式，将以往闲置的旧厂房拆除重建，形成4个地块。目前A地块5座创新型厂房已经完工，字节跳动、宝宝巴士、汉特云等一批高品质科技型企业相继入驻，其他3个地块今年内陆续交付。
这样的载体建设在福州“遍地开花”。据了解，2年来，福州全面梳理、盘整老旧校区、闲置厂房、低效用地等资源，全力打造各类创新创业创造载体。
眼下，在晋安湖公园附近、湖塘路南侧，湖塘科创园8栋楼主体工程已经封顶，正进入室内装修和附属设施施工阶段。作为晋安区“三创园”的“园中园”，该科创园占地面积58.8亩，建筑面积18.8万平方米，总投资额约18.5亿元。
“在建设中，我们采取政府+国企的园区招商、建设、运营模式，积极引入国有企业，破解融资难，形成开发合力。”晋安区福兴经济区管委会有关负责人介绍，项目按照“产城融合”目标建设新型办公园区，年底全面建成后，将引入都市新兴产业、创新产业、智能制造等高成长性企业集聚园区，补齐产业链条，打造科技创新集聚地。
与此同时，园区依托地铁4号线号线的便利交通优势，在承载产业项目的同时，还将具备购物、餐饮、休闲娱乐、商务配套等功能。
晋安区发改局局长林向阳介绍，目前，包括湖塘科创园在内，该区未来无线个项目正在紧张建设中，占地218.73亩，建筑面积59.4万平方米；正在谋划光电产业园、德通容器、金泉冶金等11个项目，建筑面积67.25万平方米。
湖塘科创园等新建科创走廊载体让人充满期待，一些新建成的科创载体，正跃动着科技创新的澎湃动能。
“原来我们公司落户这里时只有3个人，现在已经发展到了20多人。”在福州高新区国家地球空间信息福州产业化基地，谈及科创载体对企业发展的促进作用，福建北斗时空科技有限公司负责人刘春燕感触颇深。
北斗时空公司是一家无人机应用领域的高科技公司。企业成立伊始，如何跟上行业发展步伐，平台显得十分重要。国家地球空间信息福州产业化基地，为其提供了良好的发展载体。
基地由福州市政府与武汉大学共同建设，位于福州高新区海西园，一期总建筑面积约13万平方米。基地通过搭建产、学、研、用协同技术创新平台，形成“云数据中心+运营平台+生产基地+服务外包基地+孵化器+加速器+服务中心”在内的“七位一体”产业格局，围绕地球空间信息技术及其应用服务这一战略性新兴产业，集聚各类产业链资源，为高精尖企业孵化提供各类服务。
刘春燕说，由于该基地承载的都是相关领域企业，在基地的引导下，公司通过与园区内企业携手，成功加入福建省测绘与地理信息协会，并获得了连续三届参加数字中国建设峰会的机会，与业内同行“切磋技艺”、互利互惠，还享受到了市科技局半年租房补贴等政策红利。同时，借助驻地高校人才优势资源，企业步入良性快速发展轨道。
“已有180多家像北斗时空这样的地理信息产业相关企业入驻基地，入驻率达80%以上，基地企业形成了上下联动、合作共赢的产业发展态势。”国家地球空间信息福州产业化基地副主任、3S产业金融服务中心主任李跃发介绍。
同时，基地建设并运营了3S孵化器、3S众创空间、地球空间信息智能化公共服务平台、3S产业金融服务中心等多个科技创新载体平台，致力于聚焦地理信息、人工智能、元宇宙等前沿产业领域，挖掘优秀创业团队、企业、人才，有效促进产业资源和资本要素的融合，赋能企业成长，服务创新发展。
一个个载体“横空出世”，一个个园区拔地而起。在市科技局的主导和各级各部门的统筹推进下，2年来，福州通过不断“筑巢引凤”，形成了“一城四区，十片多点”的科创走廊空间格局。
“一城”，即东南（福建）科学城；“十片”，即福州软件园、鼓楼怡山片区、滨江金融科创片区、仓山智能产业园、高盛高仕工业园、晋安湖“三创园”、新店产业园、一江一湖片区、海西科创带、星湖科创园。
其中，东南（福建）科学城中的闽侯东南科学城科创中心，已打造成闽侯县科创走廊的重要载体，成为东南科学城创新策源地、福建省大学生创新创业中心。在其周边，大数据科技园、福建农林大学海峡联合学院和海峡联合研究院、均和云谷东南科创产业基地等多个“点”位簇拥，形成信息安全、教学科研、科创硅谷等特色鲜明的创新载体和产业集群。
十个片区，如十个科技引擎，为福州经济高质量发展提供不竭动力。
据统计，截至目前，全市科创走廊已建成载体面积434万平方米，生成载体建设项目139个，总投资634.2亿元，建设完成59个，共投入229.2亿元；科创走廊载体内项目签约79项，投资额50.2亿元，项目落地414项，投资额277.1亿元。现有高新技术企业1800余家，占全市47.4%。
一个个高质量的科创载体，让福州迸发科技创新活力，推动福州经济持续回升向好，奏响高质量发展最强音。（记者 张铁国 林玉和）
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