公租房可以购买吗？购买公租房的条件和限制
公租房是由政府为低收入群体提供的一种住房保障措施，旨在解决低收入人群的住房问题。那么，公租房可以购买吗？购买公租房有哪些条件和限制呢？
根据《公共租赁住房管理暂行办法》，公租房实行出租和出售两种方式，并实行差距保障。租赁公租房五年后，才有资格购买公租房。购买公租房可以选择一次性付款或分期付款。如果选择一次性付款，不需要再支付租金；如果选择分期付款，未付款的面积需要按规定交纳租金。
购买公租房需要与购房者、产权人、受委托人签订合同，明确付款价格、方式、维修责任以及双方的权利和义务。全款付清后，购房者可以向房屋和土地权属部门进行登记，获得购房证明。
购买的公租房不可以出租、转让、赠送给他人等交易，但可以继承和抵押。购买公租房后，如果需要抵押，抵押金额不得超过购买房屋原价的70%。
公租房项目也是有房产证的，但产权证不属于个人所有。公租房的产权证归政府或其他社会主体所有，如产业园区、社会单位、开发企业或机构等。申请公租房成功后，申请人只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。
如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也无法签订购房合同。因此，公租房的房源是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体、机构或个人的名字。
公租房可以在租赁五年后购买，购买公租房需要满足一定条件，并遵守相关限制。购买公租房后，申请人只享有居住权，不享有产权。购买公租房需要签订合同，并向房屋和土地权属部门登记。
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