11月7日，太原市规划和自然资源局对万柏林区小井峪2宗地块出让结果进行公示，远洋地产（太原吉飞通房地产开发有限公司）以总价6.815亿拿下此2宗地，成交面积64130.92平方米（约96.2亩），地块性质涉及住宅、商业和托幼。

　　HGZ-1980号宗地，位于万柏林区小井峪村，东至规划路、南至规划地块二、西至规划路、北至规划路。地块用途为住宅兼容商业，宗地面积20282.95平方米，其中住宅分摊15212.21平方米，商业分摊5070.74平方米，兼容比例≤25%，容积率≤4.2。该地块挂牌起始价为20290万元，蕞终成交价22990万元，溢价率约13.3%，成交楼面价约2699元/平方米。

　　HGZ-1981号宗地，位于万柏林区小井峪村，东至规划路、南至规划路、西至规划路、北至规划地块二。地块用途为住宅兼容商业、托幼，宗地面积43847.97平方米，其中住宅分摊36853.17平方米，商业分摊4094.8平方米，托幼分摊2900平方米，住宅兼容商业比例≤10%，容积率≤4.2，托幼部分容积率0.7-1.0。该地块挂牌起始价为40060万元，蕞终成交价45160万元，溢价率约12.7%，成交楼面价约2582元/平方米。

　　以上成交2宗地块均为小井峪村城中村改造地块，据悉，远洋小井峪项目名为远洋·万和四季。

　　交通方面，地块毗邻西中环路、南内环西街、迎泽西大街、和平南路等，并且规划地铁1号线途径周边，出行相对便捷；

　　教育方面，地块周边有小井峪小学、太原市五六十中学、万柏林区头部中学、万柏林区第三中学等；

　　商业方面，地块去往下元商圈较近，近日新开业的公园时代城距小井峪地块便位于地块周边，此外，从地块去往河西居然之家、迎泽世纪城、海唐广场等也比较便捷；

　　医疗方面，地块毗邻太原市煤气化职工医院，或者从地块去往中铁十二局集团中心医院、山西医科大学第二医院、太原市第四人民医院、山西中医学院附属医院也相对方便；

　　公园方面，地块周边有和平公园、玉门河公园。

　　小井峪地块周边在售和待售项目有恒大城、红星天润、阳光城并州府、华峪东区、十二院城、华侨城万柏林项目、太原诺德逸宸云著、南海公园时代城、美地新领寓、太化紫景天城、和平里、保利海德公园、润景园著、融恩·星光荟等，均价区间为10500-14000元/平方米。

　　近年河西片区品牌房企持续进驻，华侨城万柏林项目、太原诺德逸宸云著、红星天润、阳光城并州府、龙湖·天钜、富力平板玻璃厂项目等均为河西的新项目，而随着远洋地产的加入，河西片区将进一步发展，未来片区人气将会大幅上升。

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