近日，吉屋小编由太原市规划和自然资源局网站获悉，晋源区新晋祠路附近两宗地块挂牌出让，地块编号为SG-2073、SG-2074，地块总面积为55481.45平方米（约83.22亩），起始总价为42730万元，地块SG-2073为住宅兼容商业地块，起始楼面价为2880.65元/㎡；地块SG-2074为商业地块，起始楼面价为2313.98元/㎡。

　　编号SG-2073号宗地，位于晋源区，新晋祠路以东，纬四路以南，储备地块八以北。

　　根据公告，本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌出让。地块用途为居住兼容商业（兼容比例15%），地块面积41976.58平方米，其中：住宅分摊35680.09平方米、商业分摊6296.49平方米。出让年限：住宅70年、商业40年。容积率：2.5，绿地率：35%，建筑密度：25%。

　　编号SG-2074号宗地，位于晋源区，新晋祠路以东，储备地块七以南，迎宾路以北。

　　根据公告，本次公开挂牌的地块按照现状公开挂牌出让。地块用途为商业，地块面积13504.87平方米。出让年限：40年。容积率：4.0，绿地率：25%，建筑密度：40%。

　　两宗地块挂牌开始时间：2020年10月9日08时00分。挂牌截止时间：2020年10月22日10时00分。

　　本次挂牌地块紧临晋祠胜境，周边配套十分完善。

　　商业方面：地块位于太原政府南移西进发展的核心区域晋源新区，地块东侧紧邻政府回迁房万人小区，消费人群密集。该地块可以同时享受到新晋祠路与迎宾路周边的优质商业资源。附近还有美特好超市、康庄森林度假村。

　　餐饮配套：百和祥农家院、重庆秦妈火锅（古城大街店）、康庄美食林。

　　教育方面：晋源区实验*、晋源区实验*、太原市第二外国语*、成成*、晋源二中，晋源区实验幼儿园。

　　医疗方面：太原市人民医院与晋源区人民医院合建新址，山西省儿童医院，晋源区医院。

　　生态资源方面，附近有晋祠胜境，晋祠，位于山西省太原市西南25公里的悬瓮山麓、晋水发源处，是集中国古代祠祀建筑、园林、雕塑、壁画、碑刻艺术为一体的珍贵的历史文化遗产，也是世界建筑、园林、雕刻艺术中7世纪至12世纪间极为辉煌壮美、璀璨绚烂的篇章。

　　此次挂牌出让地块所处晋源区新晋祠路附近，是近年来太原发展*迅速的区域，周边路网发达，各大开发商纷纷入驻，未来发展前景不可限量。那么这两宗地块到底会花落谁家呢？吉屋小编将持续关注。

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