租的厂房土地使用税是否需要交
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一、租的厂房土地使用税是否需要交
1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)规定规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”
2、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)规定规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”
二、土地使用税计算方法以及时间起算点
年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2、购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
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关于符合起诉的条件有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下：起诉应符合以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求、事实和理由；4、属于人民法院受理案件的范围且受诉人民法院有权管辖。不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》头部百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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关于人民法院审理案件是否须公开进行的问题,根据相关政策法规分析如下：根据现行法律法规之规定，在民事诉讼领域，除非案件涉及国家机密或涉及个人隐私权受法律特殊保护的情况外，否则人民法院应当对所有诉讼案件公开审理。其法律依据在于我国《刑事诉讼法》头部百八十八条头部款明确规定：各级人民法院在处理头部审刑事诉讼时，应以公开方式进行。然而若此案件涉及其国行使机密性，或者涉及到特定自然人隐私权的保护，则应依法不公开审理。另外，《中华人民共和国行政诉讼法》亦对此作出了相关规定，第五十四条明确表示：各级人民法院在受理和公开审理各类行政案件时，应当遵守此原则。但如涉及国家保密事项、个人隐私权及法律另行规定的范围内，则不受公开审理此规定限制。究其原因，部分案件涉及国家重要情报，或是涉及先进科技与专业知识，如若公开审理，可能会导致情报泄露，给国家带来严重的经济损失及战略影响。同时，不少案件所涉及的案件事实，也包含了公民的个人隐私权，为了防止引发社会公众负面评价，对特定个人私生活产生不利影响，以及有效地维护当事人自身权益，因此，根据法律规定，这样的案件通常也不会被公开审理。
关于产品出现缺陷怎么来判断的问题,根据相关政策法规分析如下：《产品质量法》第46条这样定义“缺陷”：缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。因此，产品是否存在缺陷按这样的顺序判断：有标准，看是否符合；虽符合标准，再看是否存在有不合理的危险；无标准，看是否存在有不合理的危险。判断是否符合标准，可以通过对比或者技术鉴定方法证明；判断产品是否存在不合理的危险，可以通过技术鉴定方法证明，也可以通过判断有无合理使用产品推定是否存在缺陷：如果在合理使用的情况下，又无其他外部原因的，产品却造成了损害，那就说明：要么产品制造或者设计有问题，存在制造缺陷或者设计缺陷；要么该危险虽然是合理使用产品的必然产物，但因生产者、销售者未进行充分的说明与警示而存在警示缺陷。不管是制造缺陷、设计缺陷还是警示缺陷，都是产品存在缺陷，应当承担侵权责任。这里提醒大家的是：使用超过质量保证期也就是安全使用年限的产品，造成损害的，不构成产品侵权责任，因此，超过质量保证期的产品不要继续使用。《产品质量法》第四十六条本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。
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