清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2022]082号)
经清远市人民政府批准,清远市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）具体四至范围：东至精美公司项目用地，南至精美公司项目用地，西至空地，北至精美公司项目用地（详见测量图）。（二）出让地块在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，征地方面不存在争议。出让宗地土地权利清晰，土地安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷,宗地红线内有建筑物，地上建筑物已罚没，与土地一并出让。宗地红线外通路、给水、排水、通电等基础设施配套（不含通暖气）已完成。
现状土地条件：出让地块在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，征地方面不存在争议。出让宗地土地权利清晰，土地安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷,该地块已符合“净地”出让要求。宗地红线内有建筑物，地上建筑物已罚没，与土地一并出让。
2023年01月04日09时00分
2023年01月18日16时00分
1.根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为汽车零部件及配件制造，不用于建设标准厂房，不属于新产业新业态；项目总投资额≥人民币1187万元；投产两年后年产值（营业收入）≥人民币7500万元/公顷，年税收收入≥人民币375万元/公顷。2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。3.本次项目按现状出让，宗地红线内有建筑物（车间，建筑面积为831.66平方米）。4.在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，广东清远高新技术产业开发区管理委员会建设局向受让人按现状移交土地，地上建筑物同时由广东清远高新技术产业开发区管理委员会移交。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。 （二）竞得人须注册成立公司，若在竞买前未注册公司的，在竞买申请前须办理公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。 （三）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年12月15日 至 2023年01月16日 到 清远市自然资源交易系统 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2023年01月04日 至 2023年01月16日 到 清远市自然资源交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年01月16日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年01月16日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市自然资源交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，登陆清远市自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。（四）其他事项1.出让地块挂牌出让文件可登陆清远市自然资源交易系统浏览、下载。2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。3.竞买保证金须由竞买申请人支付。4.该宗地涉及地上建筑物，受让人取得该出让地块时，一并取得地上建筑物，地块成交后，需另外支付建筑物价款为人民币131万元。5.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内付清剩余土地出让价款（剩余土地出让价款=总地价款-竞买保证金）及地上建筑物价款。6.受让人应按照《清远莲湖产业园9GB00024地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》（案卷编号：用地许可G2021-0056）等相关文件的要求建设和使用土地。7.土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局高新技术产业开发区分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局高新技术产业开发区分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局高新技术产业开发区分局了解。8.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出。9.联系方式（1）清远市政务服务中心联系电话联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼2号楼首层网上交易系统网址：（2）广东清远高新技术产业开发区管理委员会联系电线）清远市自然资源局高新技术产业开发区分局联系电话 清远市政务服务中心 2022年12月15日
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