智能仪器仪表生产基地科技孵化中心建设项目备案招商引资可行性研究报告
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原标题：智能仪器仪表生产基地科技孵化中心建设项目备案招商引资可行性研究报告
项目名称：祁县经济开发区科技孵化中心建设项目备案招商引资可行性研究报告概述
项目地址：晋中市祁县经济开发区东区
本项目将为创业人员和企业提供创业环境、创业服务的场所，而孵化服务是指在特定的区域内、在特定的产业领域对经选择的创业项目提供房屋、金融、商务、信息、咨询、休闲、生活配套等各项服务，降低其中小企业产业化的风险，提高产业化的成功率。
项目占地面积282亩，分为两个园区，其中：
南园区科技孵化中心用地面积40058.83m2（约60亩），建筑面积 76011.3m2，为科技孵化中心，主要功能为园区科技孵化、政务服务、金融服务及配套设施等。建设有科技孵化大厦及附属配楼。
北园区标准厂房用地面积147995.3m2（约222亩），建筑面积 127997.86m2。本项目总用地形状呈L形，主要功能为生活服务用房、标准厂房及配套商业。标准化厂房模式以随需应变的人性发展空间，应对不断变化的市场需求，各企业也可充分展示企业形象。
政策优势：本项目是祁县首要推广宣传的经济开发区主体之一。
区位优势：项目建设地点位于晋中市祁县经济开发区东区，西靠208国道、南临朝阳东街、北为规划路。地块西侧为26米绿化带，南侧朝阳东街30米宽，交通便利。
科研优势：毗邻山西大学城，紧邻太原理工大学、山西医科大学晋祠学院（新校区）等高等学府，科研氛围浓厚。
项目建设进度：项目目前建设完成一栋综合服务楼面积约20190.74m2,正在进行建筑内部的水电消防管网等配套设施。计划一期工作中建设的4座标准化厂房已完成A座厂房的封顶工作及B座厂房的两层工程内容，正在大力推进后续两座标准化厂房的建设工作。
手续***理情况：项目土地、规划及策划等手续已基本完成***理目前正在积极进行前期筹备工作，等待外来投资及上级配套资金到位，即可开展下一步工作。
项目收入来源主要为标准化厂房、孵化大厦及附属楼出租、出售收入、生活服务用房出租收入、配套商业出售收入以及地下停车位的出租、出售收入。计算期内预计项目总收入为88302.09万元。
项目名称：智能仪器仪表生产基地项目备案招商引资可行性研究报告概述
项目地址：侯马经济开发区香邑工业园区。
园区前期拟吸引产业链配套上下游企业合作，完善充实智能仪表、仪器产业园。后期成熟后，依托公司成功开发的环保新型水表外壳专用材料SPC（SHIMHO PPS COMPOSITE）优势，园区再次提档升级，打造环保新材料SPC智能仪表产业集聚区，成为国际智能电网、智能水网的领先供应地。项目分两期实施：一期租赁开发区标准厂房，建设高端智能仪表、仪器生产基地及省级仪器仪表检测中心；二期征地100亩，打造环保新材料SPC智能仪表产业集聚区。
产业优势：SPC智能仪表产业是一个集新材料科技、新能源科技、物联网电子智能科技、网络信息科技研发应用于一体的；占用资源少，非资金密集型、非劳动密集型、节能环保的。
区位优势：侯马经济开发区交通区位优势明显，是中西部地区重要的交通枢纽，拥有华北蕞大的铁路编组站，是山西立体交通设施蕞为完善的区域之一，是全国性物流节点。
技术优势：拥有自主技术、自主产品，自有品牌的高新科技产业。园区牵头企业东莞市新弘高科智能仪表有限公司在环保新材料SPC、新能源智能计量、冷量计量研发应用上填补了国内空白，符合当今世界新材料、新能源开发应用、网络物联控制管理、节能环保的发展主题。
项目投产后，预计实现：年产60万套智能仪表等设备；实现年产值2亿元；
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