晋源区西中环三块商住用地出让共计128亿元
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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【房天下讯】12月3日，太原市国土局官方网站公示了三块土地出让详情，这也是12月份太原土地市场的首次出让，三块地均位于晋源区西中环附近区域，并且皆为商住用地。出让面积总计257亩，起始价共计12.8亿元。
地块一编号SG-1555，位于晋源区吴家堡北街以南，四至：北至吴家堡北街，西至规划路，南至吴家堡南街，东至规划路；容积率3.5；绿化率35%；土地用途为商业兼容住宅；面积72116.79平方米（约合108亩）；起始价47710万元。
值得注意的是，该地块用途为居住兼容商业，兼容比例12%，出让年限为商业40年、住宅70年，出让面积72116.79平方米，其中：商业分摊8654.01平方米；住宅分摊63462.78平方米。5%保障性住房。本地块按照现状整体出让。
地块二编号HGZ-1527，位于晋源区西中环以东，和平南路以西；容积率4.2；绿化率25%；土地用途为住宅兼容商业以及幼托；面积73440.15平方米（约合110亩）；起始价57410万元。
值得注意的是本地块按照现状公开转让。出让面积73440.15平方米，托幼用地4500平方米，住宅分摊62046.13平方米，商业分摊6894.02平方米；容积率4.2（托幼用地容积率1.0），土地用途：住宅兼容商业，托幼，兼容比例10%；出让年限：商业40年、住宅70年，托幼40年。
地块三编号HGZ-1526，位于晋源区西中环以东，和平南路以西；容积率5.2；绿化率25%；土地用途为住宅兼容商业；出让面积25997.2平方米；起始价23000万元。
值得注意的是本地块按照现状公开转让。出让面积25997.2平方米，住宅分摊23397.48平方米，商业分摊2599.72平方米；土地用途：住宅兼容商业，兼容比例10%；出让年限：商业40年、住宅70年。
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