晋中棚改：新一轮造城
晋中棚改：新一轮造城目录 10月22 正文文中称，晋中市一些政府官员勾结开发商，为了享受棚改政策优 惠，曲意理解国家法规，将非棚户区冠以棚户区名义;政府假借“公共 利益”，拆迁既不通知被拆迁人，也不与被拆迁者协商，非法实施征 收;政府公布的商铺每平方米16 万元的拆迁补偿价格，并非市场公允 价格。 反映无果后，闫淑芳向山西省政府法制办提交了行政复议申请。 2014 年11 月29 日，山西省政府维持了晋中市政府的房屋征收决定。 2014 年12 月，闫淑芳将晋中市政府起诉至晋中市法院，要求撤销 房屋征收决定。2015 上诉至山西省高院，后高院维持原判。曹雅稚的代理律师杨轶群称，司法机关一直采信晋中市政府“校园 小区年久失修、基础设施落后、小区环境差”等不实说法，却对该工 程违法审批、手续不健全、未批先建、无证施工等证据，视而不见。 多种征收手段 在曹雅稚维权的同时，开发商和征收者逐渐失去了耐心。 2015 月25日，一些社会闲散人员和部分回迁户围攻曹雅稚商 铺的租户。闫淑芳和商铺代表将现场视频递交省市两级“打黑办” 月30日，晋中供电公司对该商铺进行了首次断电，经过商铺交 涉，供电很快得到恢复;8 日，晋中征收办发文，要求供电公司继续断电。 10 月22 日，晋中征收办再次发文，要求晋中市规划局城建科对该 商铺暂缓供暖、供水。 此后，开发商开始向晋中征收办举报“曹雅稚20 年前骗取国有土 地”。据《财经》记者了解，立昌地产向晋中征收办报告称，曹雅稚 名下的临街土地，是榆次城建开发总公司1996 年出售给了刘根全（曹 雅稚父亲曹少春的表哥），而非曹雅稚，因此怀疑是曹少春偷偷将土 地使用证改成了女儿名字。彼时曹雅稚7 岁，其和榆次城建开发总公 司所签订的《定向开发建设住宅楼协议书》，时间为1993 年10 对此，经晋中市分管城建的副市长王盛章批示，市公安局经侦队介入调查，并讯问了刘根全和曹少春等人。 晋中市国土资源局总工毛计文向《财经》记者转述了晋中市公安局 的三条调查结论，除了曹氏父女不构成刑事犯罪外，其余两条分别 为：曹雅稚取得土地使用证时无民事行为能力，建议土地部门报请法 院依法裁定土地使用证无效;曹雅稚和榆次城建开发总公司签合同时， 线年春节前后，他供职的榆次城建开发总公 司陷入财务困境，时任该公司总经理的郭如美，发动内部职工帮助销 售公司囤积的部分土地。曹少春的表哥刘根全花60 万元获得这块 3968 亩土地的开发权，但榆次城建开发总公司始终未能给刘办理土地 使用证。后来刘根全投资硅铁厂急缺资金，就要求作废合同，曹少春 在其间左右为难。于是，曹少春与单位协商，接下这块土地，借了60 万元付给表哥。 1995 月，山西清理“土地隐形市场”，即土地私下转让。按规定，1993 年12 月16 日后私自出让的土地，要对出让一方处以收入 额10%-20%的罚款。1995 月20日，榆次市原土地管理局给彼时的 榆次市委市政府递交报告，提出对榆次城建开发总公司等五个国有企 业的土地隐形交易，按每亩214 万元补交出让金，以便合法化，这使 五个国企避免了交付罚款，时任榆次市委书记王新义在文件上签字。 榆次城建开发总公司和曹雅稚的协议，签订日期因此被提前至 1993 年10 协议规定，前者负责将土地使用证尽快办到曹雅稚名下，且费用由前者承担。这种时间不一致的例子，在榆次城建开发总公司同期共有 11 宗，包括金融大酒店、榆次土地局、供电公司和晋中日报社等单位 的土地手续。 2015 年11 月17 日，晋中市国土资源局认为，“根据市国土局和 市公安局的调查结果”，曹雅稚和榆次城建开发总公司所签订的《定 向开发建设住宅楼协议书》系“虚假材料”，要求曹雅稚七日内办理 土地证注销登记。 晋中市国土资源局总工毛计文告诉《财经》记者，所谓“虚假材 料”，是指曹雅稚当时是未成年人，“显然没有开发能力” 曹少春解释称，他与妻子感情长期不和（目前已离异），所以当时 把土地产权办在了女儿名下。曹雅稚的代理律师杨轶群则表示，没有 法律规定不允许未成年人拥有土地产权。 隐匿的“棚改逻辑” 晋中市国土资源局为什么这样做？一位山西法律界人士分析，土地 证一旦注销，曹雅稚夫妇的商铺将成为违法建筑，可以被强拆。 晋中市一位官员表示，就算曹雅稚的国有土地使用证被注销，土地 也不可能收归国有，“这块土地20 年前有人出资60 万元，不属于曹 雅稚，则属于刘根全。若这块土地再被过户到刘根全名下，政府又要 和刘根全谈房屋征收” 2015 年12 日，闫淑芳再次代女到山西省法制办申请行政复议，要求撤销晋中国土资源局《关于注销曹雅稚土地登记的决定》 2015 年12 月14 日，曹雅稚夫妇开始撰写网上公开投诉信，并书 面直递山西省主要领导，要求立即制止晋中市政府等多个部门的不法 行为。该信称，立昌地产骗取棚改手续，借其之名行商业开发之实， 骗取国家补贴和费税减免;并指称该开发商“背后有人”，立昌地产董 事长王兔青是“白手套”，背后是榆次城建开发总公司一分公司经理 杨永胜和妻弟刘志宏。刘志宏现任晋中市委副书记。 从曹雅稚的公开信看，曹并未掌握刘志宏、杨永胜在立昌地产股权 或收益等方面的过硬证据。
文号:0331ZE；月30日，晋中供电公司对该商铺进行了首次断电，经过商铺交涉，供电很快得到恢复;8月5日，晋中征收办发文，要求供电公司继续断电，月22日，晋中征收办再次发文，要求晋中市规划局城建科对该商铺暂缓供暖、供水
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