晋中市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(晋中开土告字[2021]16号)
晋中市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(晋中开土告字[2021]16号)
发布时间：2021-11-11
晋中市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(晋中开土告字[2021]16号)
晋中开土告字[2021]16号2021/11/11
经晋中市人民政府批准,晋中市规划和自然资源局开发区分局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织可申请参加竞买，但法律、法规另有规定或被“信用中国”列入经营异常名录和严重违法失信企业名录依法予以限制或者禁入的除外。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买。
（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。
（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。
（四）此公告可登陆中国土地市场网、晋中市规划和自然资源局门户网站、晋中市公共资源交易网进行查阅。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月11日至2021年12月08日到晋中开发区土地事务中心获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2021年11月11日至2021年12月08日到晋中开发区土地事务中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月08日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月09日18时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在晋中市公共资源交易服务中心（晋中市榆次区定阳路500号“晋中市民之家”)进行。各地块挂牌时间分别为:
七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）公告期间由申请人自行对宗地现场勘踏;
（三）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业基本账户（否则视为无效保证金）以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。交易系统支持保证金交纳的银行有晋城银行、兴业银行、建设银行。
（四）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息。
（五）本次挂牌出让通过土地与矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登陆系统参加网上交易活动。
（六）本次挂牌出让实行资格预审，即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。
（七）竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。
（九）竞买申请人在网上交易系统报名同时需向晋中开发区土地事务中心提交竞买资料三份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。
（十）在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。
（十一）要求竞买人原则上为在示范区晋中开发区办理工商注册、税务登记的独立法人，未办理的竞买人如竞得成功后，必须在示范区晋中开发区办理工商注册、税务登记。
（十二）竞得人需依据《晋中市人民政府办公厅关于城区普通商品住房配建公共租赁住房的实施意见》（市政办发【2018】86号）文件要求，市城区普通商品住房项目应按照建筑面积的5%配建公租房，按满足基本居住条件的装修标准建成并通过竣工验收后， 无偿移交给市保障性住房主管部门（产权归保障性住房主管部门所有）；2021年1月1日至2021年12月31日以来取得的国有建设用地不配建或不宜配建的项目，收取应配建面积建设资金标准有上年度市城区商品住房平均销售价格调整为每平方米3000元。
（十三）本次挂牌出让国有建设用地使用权依据的政策法规分别由晋中开发区管委会、晋中市住建局、开发区资源分局、晋中市规划编制研究中心负责解释。
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