晋中市再度出台楼市新政周度成交效果暂时未显现
2022 年第 22 周，土地市场无供应，成交 2 宗商住用地；住宅市场持续供应，供求量环比下降，成交均价环比上涨 10%；80-100㎡三居为本周主力供求产品。
5 月 26 日，晋中市人民政府办公室出台《晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条》。
按照普惠的原则，晋中市规定：在市城区购买首套新建商品住房的新市民、现（退）役军人，以 智创谷 人才公寓控价上浮 3% 为基准线核定补贴金额，一次性蕞高发放 8 万元购房补贴；在市城区购买第二套新建商品住房及以上的本地居民、现（退）役军人，以 智创谷 人才公寓控价上浮 3% 为基准线核定补贴金额，一次性蕞高发放 6 万元购房补贴。同时规定，在市城区购买首套新建商品住房缴纳的契税，144 平方米以下的，由市级财政全额补贴；144 平方米（含）以上的，由市级财政补贴 50%；购买第二套新建商品住房及以上的，参照首套房契税补贴标准下调 20% 执行，由市级财政补贴。
按照精准的原则，晋中市规定在市城区购买首套新建商品住房的新人才，以 智创谷 人才公寓控价上浮 3% 为基准线核定补贴金额，由市委人才办、市人社局核定准入资格后，按照博士蕞高 15 万元、硕士蕞高 12 万元、本科蕞高 10 万元的标准，一次性发放购房补贴。
2022 年第 22 周，土地市场无供应，成交 2 宗商住用地，均为本土房企拿地。
JZSBJ2021T12 地块位于大学城板块，为城市发展热点板块，紧邻榆次大学城，板块内教育、商业氛围相对较浓厚，受政府规划利好因素，板块内配套进一步完善中；
JZGT2019T19 位于榆次老城区板块，邻近学校，周边配套较齐全，交通路网完善，周边多居民区，居住氛围较好。
2022 年第 22 周住宅市场供应面积 1.16 万㎡，环比下降 28%；成交面积 0.95 万㎡，环比下降 19%；成交均价 7,957 元 /㎡，环比上涨 10%；主力成交项目为保利锦上和金科博翠天宸。
从成交金额来看，2022 年第 22 周大学城板块成交占比约 97%，主力贡献项目为金科博翠天宸和保利锦上；榆次老城区成交占比约 3%，主力贡献项目为雅园和院；榆次开发区、龙城中央大道板块无成交。
榆次本周土地市场无供应，成交 2 宗商住用地；住宅市场持续供应，本周成交面积环比下降明显；政府全面出台楼市利好政策，但周度成交效果暂时不明显。
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