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2012榆次经济适用房建设之昔阳县系列报道

admin8个月前 (09-29)晋中产业信息17

  2012榆次经济适用房发展迅速,可谓一年一个样,三年大变样。回望过去三年的日日夜夜,一个“变”字,成为对昔阳县城市建设蕞好的总结。

  据晋中日报2012年5月10日讯 2012榆次经济适用房发展迅速,可谓一年一个样,三年大变样。回望过去三年的日日夜夜,一个“变”字,成为对昔阳县城市建设的总结。

  城市变美了,生活方便了,堵车缓解了,河道疏通了如蛹破茧,羽化成蝶,经历阵痛,昔阳县迎来了浴火重生的涅槃。漫步松溪河边,畅行虎头山下,打量这座熟悉而又陌生的城市,人们脸上露出笑容,心中充满自豪。

  40多个工地全城“开花”,一系列工程集中上马,到处有塔吊,到处是工地,“堵城”、“土城”当人们还未从蕴含怨气的称号中回过神来时,昔阳县已经开始收获巨变。

  从空中乌烟冒,家中穿棉袄,到暖气温度高,费用掏得少。2009年,昔阳县1.4亿元实施了城市集中供热工程,首期集中供热面积达到150万平方米,涉及居民8000多户、单位200多家。2010、2011连续两年又大力度推进供热扩容工程,集中供热总面积达到210万平方米,是目前我市除市城区、榆次区之外,电厂集中供热面积的县份。为让群众真正享受低价高温的暖冬,政府还减免了户均4000元的入网费。集中供热后,县城一举拔掉38根大烟囱,极大地净化了县城的空气质量,各项环境指标显著好转。2011年,全县二级以上天数达到344天,空气变得更清新,天空变得更蓝更亮,人民群众的心也更暖了。

  从天天等煤气,做饭就生气,到气源双配备,顺心又顺气。2010年,针对县城煤气供应不足的现状,昔阳县6000多万元实施了县城集中供气工程,一次性解决了1万户居民的做饭用气难题,成为煤层气管道直供的县份。气通了,群众的心也顺了,再不会因为三天两头断气而怨声载道。充足的气源不仅保证了做饭,还可以通过燃气来取暖。同年,昔阳县还引进壁挂式燃气锅炉,解决了200余户平房居民供暖的难题。煤气做饭、煤气取暖正在成为昔阳居民的新时尚。

  从空中蜘蛛网,地上堵得慌,到管线万元改造了城市主干道新建路,拆除了沿街单位的围墙,拆除了飞翔楼、粮食局大楼等3万平方米有碍市容的建筑,分出人行道和机动车道,统一设置了隔离带,把各种管线统一入地,两旁还分别种植了2米宽的绿化带,建设了街心小公园,配套了4个该县以前从来没有过的水冲式公共厕所和4个免费停车场,在十字路口安装了红绿灯。如今的新建路,舒展通畅,秩序井然,成为县城名副其实的标志性主干道。

  从条条路断头,人车绕着走,到直通东西环,出入不再愁。2010年,昔阳县7000万元实施了江口街拓宽打通工程,累计拆迁居民180余户,单位22个,共计4万平方米建筑,拓宽厚庄桥,下穿铁路桥,成为县城条直接贯通东西的主干道,结束了昔阳县街道都是断头路的历史。2011年,昔阳县2568万元完成了新西街新东街拓宽改造工程,1840万元完成了春风路改造工程,从而使县城在东山率先形成了“两纵两横”的井字形城市路网主框架,对于缓解县城交通压力、拉大城市框架、完善城市功能具有十分重要的意义。

  从校舍多危房,无保障,到撤点调布局,成绩直线年,昔阳县共有D级危房6万平方米,占全市危房总数的四分之一。从2009年开始,全县全面实施了“撤点并校、拆危建新”战略,累计投入资金1.1亿元用于惠民工程,生均受益5000元。近几年来,昔阳县新建45所,撤并37所,新购学生课桌2万套,仅县城就新建了乐平一中、乐平二中、昔阳、西大街和其他两所。是昔阳的开工上马,成为提高全县基础和条件的生动注脚。

  从城市基础差,生活不方便,到工程动作大,功能更健全。近两年来,昔阳县新建了县医院和县文体活动,整合了文化卫生资源;供水管网升级改造、污水处理厂稳定运行、县城垃圾处理厂建成并投入使用,在很大程度上完善了城市功能。大力推进县城绿化,新建街道绿化带5万平方米,新建公园绿地20余处,县城人均公共绿地达到14平方米以上。改造城中村,20多万平方米的平房变成了高楼,县城区人口稳步增多,城市化进程向前迈进了一大步。

  从店铺随意修,河道不畅流,到湿地景观美,碧水映高楼。昔阳县3000万元,实施了松溪河治理二期、三期工程,治理河道1000米,修砌了橡胶坝两座,蓄水面积12万平方米。新建改建了占地13万平方米的湿地景观公园,栽植各类乔木、灌木4000余株,花卉1.6万平方米,草坪1.2万平方米,实现了春有花、夏有绿、秋有景、冬有青的四季景观。同时,还拆除松溪河道沿线万平方米左右的违章建筑,腾出6万平方米空地全部用于绿化,绿草如茵、花团锦簇的松溪公园成为县城东环亮丽的风景。

  从街上乱哄哄,门前光秃秃,到整治加力度,违建变绿树。昔阳县从2009年开始,借全市开展环境综合整治的机遇,展开了声势浩大的“四城联创”工程,实施了该县有史以来规模的拆迁整治,全县拆迁面积达到60万平方米。同时,昔阳县还实施了力度空前的造林绿化工程,仅2011年一年就1.4亿多元,植树160万株,使林木覆盖率提高了1.1个百分点,成为全省造林绿化先进县。随着一大批违章建筑、沿街门店的拆除治理,随着一株株大苗大树的成片成林,昔阳县的城市面貌变得整洁、靓丽、时尚了。

  从散乱城中村,发展不规范,到住进保障房,再展新天地。按照“大县城”建设规划目标,到“十二五”末,全县将实现低收入家庭住房保障全覆盖。2011年,中城雅居、城东家园项目经济适用房、紫光花园)项目棚户区改造、迎宾路保障房项目、留庄新村项目棚户区改造顺利推进,目前已完成各类保障性住房1096套,安置回迁户495户,城中村改造居民1743户。西庄回迁楼建设工程已完成5幢住宅楼主体建设,另有4幢住宅楼完成基础建设。2012年昔阳县将继续合理利用存量土地,实施城中村改造,坚持旧城“提质”和新城“扩容”相结合。

  魅力城市,幸福昔阳,处处洋溢着自信与满足。只有决策者知道,在当初铺展开大规模城市建设的同时,政府是如何殚精竭虑地破解项目融资难题的。

  在城市建设上,历来存在两种视野和理念。用计划经济眼光看城建,看到的是投入,头疼的是缺钱,道路越走越窄;用市场经济眼光看城建,看到的是产业回报,得到的是保值,天地越来越宽;用经营的眼光看,土地、道路等一切可经营的元素都是资本。确立经营城市的理念,转变就城建抓城建的思维定式,将过去“有多少钱办多少事”的建设思路,转变为“办多少事筹多少钱”的经营思路,成为破解昔阳城市建设资金和用地难题的出口。

  首先,积极争取上级拨付资金。昔阳县制定激励政策,动员各级各部门积极向上级争取项目、争取资金,通过多方努力成效明显。仅2010年,昔阳县就一次性地为一个项目争取回2000万元资金。县医院、集中供热、集中供气等每个项目也都争取回1000多万元资金。

  其次,做好土地文章。昔阳县国土局土地储备将全县城区范围内600多亩闲置土地先期收购储备,随着城市化进程的加快,土地价值会不断提升,提前收购储备土地,可以降低建设成本,为未来的城市发展奠定了基础。同时,对下城街、江口东西街土地进行商业化运作,由政府出资,将沿街两侧全部建设商业门店,然后由县里统一对外出租出售。据测算,政府出资建设,投入概数为2亿元,而建成门店出租出售后,收入可达3亿元。由过去卖土地转变为卖房产,土地实现了。

  第三,动员社会企业参与城市建设。单纯依靠政府财政建设城市的力量十分有限。因此,要充分利用政策,鼓励引导社会企业参与城市建设。近几年,昔阳县先后引进阳煤、国投等大型企业集团,成为当地的纳税大户。三都、寺家庄等煤矿也成长为昔阳经济的支柱。县委、县政府积极扶持他们做大做强、做好做优,为当地财政多做贡献,积聚更多的财力,办更多的事情。同时,昔阳县瞄准能够发挥本地资源的项目和延长煤、电、气等产业链条的项目大搞招商引资,成功引进了一批能赚钱、能生财的项目,带来更多的财富。各级各部门把“让者放心、让创业者满意”实实在在地体现为企业提供“全程式”“保姆式”服务,优化环境,完善政策,促进了他们的快速发展。为了回报地方,长远发展,驻地企业也纷纷为城市重点工程建设积极出资出力,其中国投公司为集中供热工程出资1.4亿元,阳煤、三都煤业、鑫阳顺公司等为集中供气、植树造林以及西大街建设6000余万元。他们的行为起到了很好的示范效应,目前有越来越多的企业自愿投身到城市建设中。众人拾柴火焰高,昔阳县的城市建设之路将越走越宽。

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