小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区门口就是公交站。位置位于万达广场的南侧。紧邻大学城。位置相当优越。

　　小区主要以1梯3户为主。全是小户型。有少量一居室户型。适合刚步入社会的年轻人首套住房。

　　小区于2020年。小区道路硬化及墙的外立面水管道改造。小区中间有锻炼设施。有电动车棚，生活方便。

　　房子在95年左右单位自建房。装修基本还是当时的样子。大部分房子需要二次装潢，增加保温层。

　　小区老人小孩相对会多些。而且大多数在小区内有多套住房。需要老人帮忙照顾孩子。

　　房龄老旧，户型不好。原住民不多。

　　本房房东实名认证房源真实在售，支持在线交流

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