成交楼面价6050元㎡+7%自持租赁龙湖竞得龙泉驿185亩住兼商用地
[摘要] 另外3宗地被空港兴城、万科、源昌底价摘得
6月11日，成都共计有7宗土地集中走上拍卖台，其中上午有3宗地开拍，下午有4宗地开拍。
据出让文件显示，今日下午出让的4宗地合计出让面积359.7591亩。
其中一号宗地位于龙泉驿区东安街道，出让面积185.6206亩，住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价5500元/㎡，清水限价16000元/㎡；二号宗地位于双流区东升街道，出让面积99.1850亩，住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价6200元/㎡，清水限价16050元/㎡；三号宗地位于郫都区友爱镇，出让面积129.5334亩，住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价3400元/㎡，清水限价12200元/㎡；四号宗地位于郫都区团结街道，出让面积266.8825亩，住兼商用地，容积率1.5，起拍楼面价2500元/㎡，清水限价10000元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价，拍卖宗地均采取“设置可售商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
蕞终，1号宗地被龙湖竞得，成交总价18.71亿元，成交楼面价6050元/㎡（+7%自持租赁住房面积比例），溢价率10%；
2号宗地被空港兴城底价竞得，成交总价8.19亿元，成交楼面价6200元/㎡，溢价率0%；
3号宗地被万科底价竞得，成交总价5.87亿元，成交楼面价3400元/㎡，溢价率0%;
4号宗地被源昌底价竞得，成交总价6.67亿元，成交楼面价2500元/㎡，溢价率0%。
宗地位置：龙泉驿区东安街道桃都大道以北
宗地位置：双流区东升街道葛陌社区二组，龙桥社区一组
宗地位置：郫都区友爱镇金台村1、10社，德源镇同心村4社、寿增村7社
宗地位置：郫都区团结街道永定村四、五、六社，石堤村十一社
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