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成交总价4453亿元太原晋源区两宗地成功出让

  近日,从太原市规划和自然资源局官网获悉,太原市齐兴百耀房地产开发有限公司以4.453亿元成功摘得晋源区新晋祠路附近两宗地块(SG-2073、SG-2074)。

  地块总面积为55481.45平方米(约83.22亩),成交价为44530万元。其中:编号SG-2073地块为住宅兼容商业用地,楼面价为3004.53元/平方米,溢价率为4.3%;编号SG-2074地块为商业用地,楼面价为2406.54元/平方米,溢价率为0.4%。

  编号SG-2073地块,位于晋源区,新晋祠路以东,纬四路以南,储备地块八以北;宗地面积41976.58平方米,其中住宅分摊35680.09平方米、商业分摊6296.49平方米;土地用途:居住兼容商业(兼容比例15);出让年限:住宅70年、商业40年;容积率:2.5;建筑密度:25%;绿地率:35%;起始价:30230万元,最终成交价31530万元。

  编号SG-2074地块,位于晋源区,新晋祠路以东,储备地块七以南,迎宾路以北;宗地面积13504.87平方米,容积率4.0,土地用途为纯商业;出让年限:40年;建筑密度:40%;绿地率:25%;起始价12500万元,最终成交价13000万元。

  地块位于晋源区新晋祠路附近,是近年来太原发展最迅速的区域,周边路网发达,各大开发商纷纷入驻,未来发展前景不可限量。以上2宗地块周边配套完善,晋源区政府、昌宁公园、迎宾公园、山西省体育主题公园、晋源区国防文化广场、山西省儿童医院、晋源区实验中学、晋源区实验附小、晋源区实验小学等众多优质配套均位于地块周边。此外,从地块去往太原古县城、晋祠公园、天龙山等景区也相对便捷。

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