成交总价4453亿元太原晋源区两宗地成功出让
近日，从太原市规划和自然资源局官网获悉，太原市齐兴百耀房地产开发有限公司以4.453亿元成功摘得晋源区新晋祠路附近两宗地块（SG-2073、SG-2074）。
地块总面积为55481.45平方米（约83.22亩），成交价为44530万元。其中：编号SG-2073地块为住宅兼容商业用地，楼面价为3004.53元/平方米，溢价率为4.3%；编号SG-2074地块为商业用地，楼面价为2406.54元/平方米，溢价率为0.4%。
编号SG-2073地块，位于晋源区，新晋祠路以东，纬四路以南，储备地块八以北；宗地面积41976.58平方米，其中住宅分摊35680.09平方米、商业分摊6296.49平方米；土地用途：居住兼容商业（兼容比例15）；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率：2.5；建筑密度：25%；绿地率：35%；起始价：30230万元，蕞终成交价31530万元。
编号SG-2074地块，位于晋源区，新晋祠路以东，储备地块七以南，迎宾路以北；宗地面积13504.87平方米，容积率4.0，土地用途为纯商业；出让年限：40年；建筑密度：40%；绿地率：25%；起始价12500万元，蕞终成交价13000万元。
地块位于晋源区新晋祠路附近，是近年来太原发展蕞迅速的区域，周边路网发达，各大开发商纷纷入驻，未来发展前景不可限量。以上2宗地块周边配套完善，晋源区政府、昌宁公园、迎宾公园、山西省体育主题公园、晋源区国防文化广场、山西省儿童医院、晋源区实验中学、晋源区实验附小、晋源区实验小学等众多优质配套均位于地块周边。此外，从地块去往太原古县城、晋祠公园、天龙山等景区也相对便捷。
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