建面约12万平宝龙生物药创新发展先导区一期启动！规划来了
11月3日，宝龙生物医药特色产业园项目G02109-0007号宗地总平面图对外发布。
深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司开发建设的宝龙生物医药特色产业园项目G02109-0007号宗地位于龙岗区宝龙街道，宗地面积22350.75平方米，于2022年11月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字LG-2022-0125号）。
根据规划许可显示，项目总建面约12万平，计容建面约10.3万平，建筑覆盖率40.68%；
其中厂房建面约9万平，宿舍建面约8000平。共有2栋厂房，1栋宿舍组成。
今年4月21日，深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司以1.676亿元的价格成功竞得龙岗区宝龙生物药创新发展先导区（简称“先导区”）一期项目用地（G02109-0007、G02113-0057和G02109-0008），三宗用地建面超25万平。
这标志着先导区开发建设正式启动。
宗地号G02109-0007宗地，土地位置龙岗区宝龙街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别生物医药，土地面积为22350.75平方米，建筑面积为102813平方米，竞买保证金1455万元，土地使用年限为20年。
宗地号G02113-0057宗地，土地位置龙岗区宝龙街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别生物医药，土地面积为13683.01平方米，建筑面积为57469平方米，竞买保证金952万元，土地使用年限为20年。
宗地号G02109-0008宗地，土地位置龙岗区宝龙街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别生物医药，土地面积为19915.82平方米，建筑面积为91613平方米，竞买保证金940万元，土地使用年限为20年。
据了解，先导区位于深圳市高新区宝龙片区内，是深圳市“十四五”期间为推动生物医药产业集聚发展而打造的五大重点园区之一，也是龙岗区“IT+BT+低碳”三大核心产业集群的重要载体之一，还是市区共建重大产业项目的重要示范。
先导区整体建设规模超200万平方米，由深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司负责开发建设运营。
该公司是深圳湾科技公司联合特区建工集团、龙岗投控集团共同组建，将推动先导区成为市、区国企合作开发重大产业项目的标杆。据介绍，先导区的开发建设运营将秉承政府主导、国企实施、专业服务、市场化运营的原则，按照片区发展模式，进行统一规划统筹开发，分批建设统一运营的适配产业空间，实现小微企业、成长企业、规模企业融合共生，让企业在先导区内实现基础研究、药物实验、药物上市、产业化的全生命周期发展。
未来，先导区将聚焦生物药和生物技术的创新与转化，围绕抗体药物、细胞治疗、基因治疗三大核心产业，外延打造AI制药、医疗器械、生物医药材料等配套产业，搭建“3+X”产业生态体系，充分整合和发挥市、区国企资源优势，依托深圳湾园区开发运营经验和品牌影响力，打造全国生物药产业的前沿阵地和国际生物药产业的转化高地。
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