经山西省晋中市祁县人民政府批准,山西省晋中市祁县自然资源局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1，建筑限高为地上不大于12米；2，建筑面积地上不大于3415.29平方米。

　　大于或等于0并且小于或等于45

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于15290.14平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。

　　大于或等于0并且小于或等于45

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于7977.9平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；(9）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：汽车制造业；增加值能耗≤0.1667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。

　　大于或等于0并且小于或等于45

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于13482.81平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）建筑退线米，并应满足《晋中市城市规划管理技术规定》的相关要求；（10）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（11）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：化学原料和化学制品制造业；增加值能耗≤1.4286吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含防护绿地343.22平方米。

　　大于或等于0并且小于或等于24

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1，建筑限高为地上不大于24米，地下不大于6米；2，建筑面积地上不小于2540.01平方米。

　　大于或等于0并且小于或等于24

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1，建筑限高为地上不大于24米，地下不大于6米；2，建筑面积地上不小于2411.31平方米。

　　大于或等于0并且小于或等于12

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1，建筑限高为地上不大于12米，地下不大于6米；2，建筑面积地上不大于750平方米。

　　大于或等于0并且小于或等于45

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于32446.54平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含道路用地1085.5平方米。

　　大于或等于0并且小于或等于45

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于32734.69平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含道路用地797.34平方米。

　　大于或等于1并且小于或等于999

　　大于或等于0并且小于或等于45

　　场地平整：一平 基础设施：三通

　　2023年06月18日09时00分

　　2023年06月28日17时00分

　　1、投资强度指标：亩均投资强度200万元以上。 2、亩均税收指标：亩均产值200万元以上、税收12万元以上。 3、容积率指标：（1）容积率：不小于1.0；（2）绿地率：不大于20％；（3）建筑密度：不小于30％；（4）建筑限高：地上45米，地下6米；（5）建筑面积：地上不小于18880.55平方米；（6）建筑间距要求：各类建筑物的建筑间距应当满足消防、日照、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、防洪、安全和文物保护等方面的要求，注意与毗邻用地建筑满足相关避让要求；（7）建筑要求：建筑设计要求简洁明快，布局密集规整、体现厚重大气的整体风格，打造高效、现代、复合的厂区风貌；（8）建筑性质：车间、厂房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7％；（9）停车泊位要求：厂区机动车泊位按照不少于0.3车位/100㎡建筑面积配套，办公区泊位按照不少于0.8车位/100㎡建筑面积配套，自行车泊位按照不少于0.6车位/100㎡建筑面积配套，注意配足大型运输车位；（10）规划开发期限二年。 4、能耗指标：产业类型：非金属矿物制品业；增加值能耗≤1.6667吨标煤/万元（等价值）。 5、环境指标：（1）单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤1；（2）氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤18.71；（3）单位工业增加值 SO2 排放量（KG/万元）≤1.78；（4）单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.26；（5）危险废物处理率达到100%；（6）污染地块安全利用率达到100%。6、工业用地中含道路用地884.1平方米。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年06月07日至2023年06月26日到晋中市公共资源交易平台（网上领取）获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于2023年06月07日至2023年06月26日到晋中市公共资源交易平台向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月26日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年06月26日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动在晋中市公共资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为:

　　七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

　　（三）本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

　　（四）其他建设要求，按祁县经济开发区管理委员会规划建设部规划设计条件条件实施。

　　（五）本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。

　　（六）2023-03、2023-04、2023-06、2023-12、2023-13和2023-15等六宗以“标准地”方式出让，六宗“标准地”实行双合同+承诺管理，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时签订《“标准地”项目投资建设合同》，并自愿签署《企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。

　　（七）祁县自然资源局拥有本公告的蕞终解释权。

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