山西省晋中市祁县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(祁自然告字[2021]06号)
经山西省晋中市祁县人民政府批准,山西省晋中市祁县自然资源局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
大于或等于1并且小于或等于1.2
大于或等于30并且小于或等于50
场地平整：一平 基础设施：三通
2021年11月29日09时00分
2021年12月08日16时00分
1，建筑限高地上不大于24米，地下不大于6米；2，建筑面积（计容部分）地上不小于1721.67平方米且不大于3443.34平方米；3、该宗地起始价包括地上建筑物价格23.0264万元，确定为拆除建筑物。
大于或等于1并且小于或等于2.6
场地平整：一平 基础设施：三通
2021年11月29日09时00分
2021年12月08日16时00分
1，建筑限高地上不大于54米，地下不大于10米；2，建筑面积（计容部分）地上不大于8744.08平方米.
大于或等于1并且小于或等于1.3
场地平整：一平 基础设施：五通
2021年11月29日09时00分
2021年12月08日16时00分
1，建筑限高地上不大于27米，地下不大于6米；2，建筑面积（计容部分）地上不大于20687.45平方米，其中居住不大于17584.34平方米，商业不大于3103.11平方米；3，出让年限为城镇住宅用地70、其他商服用地40年.
场地平整：一平 基础设施：五通
2021年11月29日09时00分
2021年12月08日16时00分
1，建筑限高地上不大于60米，地下不大于10米；2，建筑面积（计容部分）地上不大于13924.24平方米.
大于或等于1并且小于或等于1.5
场地平整：一平 基础设施：五通
2021年11月29日09时00分
2021年12月08日16时00分
1，建筑限高地上不大于16米，地下不大于10米；2，建筑面积（计容部分）地上不大于13588.78平方米，其中居住不大于12909.36平方米，商业不大于679.42平方米；3，出让年限为城镇住宅用地70年、其他商服用地40年.
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：2021-21、2021-23、2021-28号宗地申请人须为中华人民共和国境内外具备房地产开发资质条件的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
其余两宗地的申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月17日至2021年12月06日到祁县国土资源交易事务所（昌源大厦702室）获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2021年11月17日至2021年12月06日到祁县国土资源交易事务所（昌源大厦702室）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月06日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月06日17时30分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在祁县国土资源交易事务所715室进行。各地块挂牌时间分别为:
七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（三）本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
（四）其他建设要求，按祁县规划局规划设计条件及祁县住房保障和城乡建设管理局建设条件实施。
（五）本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。
（六）祁县自然资源局拥有本公告的最终解释权。
（七）2021-21、2021-23、2021-28号宗地建设时，需参照以下建设条件：1、为满足合理的自住和改善性住房需求，商品住房套型建筑面积可根据市场需求确定。2、在物业管理区域内配套建设房屋总建筑面积千分之三至千分之五的物业管理用房（包括业主委员会工作用房），并按照每百户不少于20平方米的标准，配套建设社区居委会工作和服务用房，物业用房面积不得小于50平方米。3、按商品住宅总建筑面积的5%配套建设公共租赁住房，公共租赁住房的单套建筑面积控制在60平方米以内。4、严禁房地产开发企业无资质及超资质参与土地“招、拍、挂”，应按照资质等级可承担的建设规模进行房地产开发建设。5、建设条件自核发之日起有效期为一年，若一年内未领取《建设工程施工许可证》，建设条件需按届时有关规定重新核定。6、以上建设条件应载入土地招拍挂出让前置条件中，开发建设单位在进行工程项目设计招标时应严格执行，否则不予办理规划、施工等相关建设手续。
公告期间，申请人需自行现场踏勘，我局不另行组织。
