山西省晋中市祁县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(祁国土告字[2019]01号)
经山西省晋中市祁县人民政府批准,山西省晋中市祁县国土资源局决定以地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
大于或等于1并且小于或等于2.8
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地总占地面积51279.56平方米，道路红线、该宗地建筑限高为地上80米、地下10米;3、土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅占地面积为41071.43平方米，出让年限70年，批发零售占地面积为7736.89平方米，出让年限40年；4、建筑面积地上不大于136663平方米（其中城镇住宅不大于115000平方米，批发零售不大于21663平方米）。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上45米、地下10米；2、建筑面积地上不大于8997.34平方米。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;2、土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅占地面积为21666.89平方米，出让年限70年，批发零售占地面积为4994.33平方米，出让年限40年；3、建筑面积地上不大于79983平方米（其中城镇住宅不大于65000平方米，批发零售不大于14983平方米）。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上8米、地下6米；2、建筑面积地上不大于15730.24平方米。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上90米、地下10米;2、土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅占地面积为10818.51平方米，出让年限70年，批发零售占地面积为2100平方米，出让年限40年；3、建筑面积地上不大于51674平方米（其中城镇住宅不大于43274平方米，批发零售不大于8400平方米）。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;2、土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅占地面积为1452.85平方米，出让年限70年，批发零售占地面积为100平方米，出让年限40年；3、建筑面积地上不大于4658平方米（其中城镇住宅不大于4358平方米，批发零售不大于300平方米）。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地总占地面积12348.22平方米，道路红线、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;3、建筑面积地上不小于8622平方米；4、准入产业类别为金属制造业。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地总占地面积25180.3平方米，道路红线、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;3、建筑面积地上不小于17560平方米；4、准入产业类别为家具制造业。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;3、建筑面积地上不小于9333平方米；4、准入产业类别为非金属制造业。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地总占地面积6318.53平方米，道路红线、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;3、建筑面积地上不小于4411平方米；4、准入产业类别为非金属制造业。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上60米、地下10米;2、建筑面积地上不小于21878平方米；3、准入产业类别为金属制造业。
大于或等于1并且小于或等于3.5
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上80米、地下10米;2、土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅占地面积为23026.18平方米，出让年限70年，批发零售占地面积为2558.57平方米，出让年限40年；3、建筑面积地上不大于89546平方米（其中城镇住宅不大于80591平方米，批发零售不大于8955平方米）。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地总占地面积9792.98平方米，道路绿线、该宗地建筑限高为地上90米、地下10米;3、土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅占地面积为5709.78平方米，出让年限70年，批发零售占地面积为2666.67平方米，出让年限40年；4、建筑面积地上不大于25129平方米（其中城镇住宅不大于17129平方米，批发零售不大于8000平方米）。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上8米、地下6米；2、建筑面积地上不大于12766平方米。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上8米、地下6米；2、建筑面积地上不大于11167平方米。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上8米、地下6米；2、建筑面积地上不大于9675平方米。
场地平整：一平 基础设施：三通
2019年03月13日09时00分
2019年03月22日16时00分
1、该宗地建筑限高为地上100米、地下10米;2、建筑面积地上不小于3556平方米；3、准入产业类别为非金属制造业。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
2018-21号、2018-22号、2018-23号、2018-25号、2018-26号、2018-37号、2018-38号七宗地申请人须为中华人民共和国境内外具备房地产开发资质条件的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
其余十宗地的申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年03月06日至2019年03月20日到祁县国土资源局交易事务所（国土局778室）获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2019年03月06日至2019年03月20日到祁县国土资源局交易事务所（国土局778室）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年03月22日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年03月22日17时30分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在祁县国土资源局进行。各地块挂牌时间分别为:
七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（三）本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
（四）其他建设要求，按祁县规划局规划设计条件及祁县住房保障和城乡建设管理局建设条件实施。
（五）本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。
（六）祁县国土资源局拥有本公告的蕞终解释权。
（七）2018-21号、2018-22号、2018-23号、2018-25号、2018-26号、2018-37号、2018-38号七宗地建设时，需参照以下建设条件：1、为满足合理的自住和改善性住房需求，商品住房套型建筑面积可根据市场需求确定。2、在物业管理区域内配套建设房屋总建筑面积千分之三至千分之五的物业管理用房，配建面积不得小于50平方米（包括业主委员会工作用房），小区规模较小时，物业用房配建面积不得小于50平方米；按照每百户不少于20平方米的标准，配套建设社区居委会工作和服务用房。3、按商品住宅总建筑面积的5%配套建设公共租赁住房，公共租赁住房的单套建筑面积控制在60平方米以内。4、承担开发建设的房地产开发企业应按照资质等级所对应的建设规模参与土地“招、拍、挂”，严禁超资质开发。5、建设条件自核发之日起有效期为一年，若一年内未领取《建设工程施工许可证》，建设条件需按届时有关规定重新核定。
公告期间，申请人需自行现场踏勘，我局不另行组织。
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