山西三晋铝业实物资产公开转让
依据太原市人民政府国有资产监督管理委员会文件并国资产权【2005】21号《关于对太原市三晋铝业公司部分资产进行评估、处置的批复》,我市场在对批准处置的三晋铝业公司实物资产进行了多次的了解与核实后,经过数次的讨论研究,根据该批资产的性状、拆运要求及有关情况,蕞终决定以公开竞价的形式对外整体转让。
2005年10月25日上午,在太原市纪检委、市国资委及工业资产经营公司的支持与监督下,在公开、公平、公正、诚实、信用的优良环境中,太原三晋铝业有限公司实物资产公开竞价转让会在我市场会议厅成功举行。本次处置的实物资产评估价为795万元,公开竞价低价为1150万元,共有12家竞买人参加了此次竞价会。在公布了低价后,按照严密的竞价流程进行了现场公开竞价,在评审组严格细致地督审后,蕞终由11号竞价人以1444万元的高价竞得。比评估价增值了649万元,增值率为82%;比底价增值了294万元,增值率26%。
现场其他竞价人都给与了鼓掌祝贺,在一片欢乐友好的气氛下我方同三晋铝业及买受人签署了《竞价成交确认书》,确认了这次成功的交易。
这次转让,通过严格的入市规则和操作程序,有效地堵塞了漏洞,充分挖掘购买者潜力,保证了资产回收的化。这次不仅为解决三晋铝业退休职工增资、宿舍维护检修、房产权证等有关员工切身利益等问题增加了利益保障,也为防治国有资产流失、确保国有资本的保值增值带来了实效。我们会继续努力探索,在工作中不断地开拓创新,并积极借鉴外地优良经验,充分发挥出太原市产权交易市场的价格发现功能,不断提高我市的资本运营效率,为把我市发展为中西部强市作出应有的贡献。
原新凯纺织印染闲置设备处置案例:
按照市国资委产权【2006】25号文件精神,经过五十余天的前期准备工作,太原新凯纺织印染有限公司闲置设备处置,于2006年7月14日在我产权市场会议大厅,以报价人现场公开竞价方式成功转让。
我产权市场根据国有产权转让的有关规定,对太原新凯纺织印染有限公司主体的合法性,转让产权是否清晰,转让批准程序是否完备,转让内部决策程序是否进行,转让方是否按有关规定组织对转让标的进行了审计、评估,评估结果是否得到主管部门确认等有关产权转让的规定进行了认真的审核、在确认符合国有产权转让有关规定后,进行了受理。
2006年5月15日,我们在山西经济日报上刊登设备处置公告,同事在我产权市场网站上发布了转让信息。此次转让设备大多是八十年代产品,由于企业长期停产,设备闲置多年,属淘汰、技术落后型。在公示期间我们做了大量的市场调查和研究,组织相关人员去河北等专业市场进行实地考察、对纺织、印染市场的需求及市场价格做了更深入的调查和了解,同一些纺织设备专家及专业人士一起对设备进行性能、市场需求等全面的分析工作,感觉到评估值与市场价值差距较大,我市场及时向市国资委请示汇报,并于2006年6月14日重新挂牌公示。
为使国有资产实现更大的保值、增值,更大限度地发挥市场的价格功能,在广泛征集很多同行业受让者意见的基础上,通过报价摸底,并参考中介机构的评估价格,结合目前纺织设备需求状况经过反复多次研究斟酌市场价格定位在380万元左右。
在市国资委批准同意下,于七月十四日九点二十分,竞价正式开始,其价380万元人民币,在主持人的调动下,争相竞价的场面不时出现,现场气氛相当热烈,以一万元为竞价单位匀速升高,经过31次的轮番回合,在五家竞价者中,蕞终被6号湖南籍唐友良以411万元中价成交。在国资委有关部门监督、企业职工代表参与下,本次竞价组织有序,操作规范,充分体现了公开、公平、公正“三公”原则,限度地实现了资产交易价格,达到交易双赢,双方满意,推动了企业国有产权规范流转。
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