原标题：太原独栋写字楼办公楼出售 （山西小店区晋中榆次厂房出售）享受优惠政策补助

　　尚风绿谷碳中和环保科技园位于山西综改示范区科技创新城核心腹地，总建面积约17万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达17%，园区位于山西综改示范区晋中开发区龙湖西大街，西邻太原科创城，北临武宿机场三期，距离武宿机场10分钟，太原高铁站5分钟车程。

　　园区项目由总部办公、研发设计、智能制造、共享公共服务、专利技术转化、创业孵化、生活服务配套等组成，建成后将成为科技创新和智能制造融为一体的绿色低碳技术开发应用和产业高地，成为全球领先的沉浸式碳中和示范园区。

　　项目分两期开发，总投资约7亿元，将于2024年12月整体竣工 。

　　尚风绿谷碳中和环保科技园独栋总部办公、研发设计中心、智能制造生产厂房、共享服务办公场地、专利技术转化中心、创业孵化中心，一企一栋，花园露台。◆税收返励：享受税收总额10%奖励企业，享受综改区优惠政策，部分企业可享受设备补助，搬家补助；

　　◆超高层高：首层7.2米，2层以上4.6米；

　　◆共享服务：提供多项共享服务，共享实验中心，共享会议中心，共享贵宾接待室，共享档案中心，共享图书馆等节约办公成本助力企业绿色发展；

　　◆花园环境：1.6超低容积率，实现人与景观的对话，激发企业高效发展；

　　◆超前规划：园区设有地下停车场，可满足500多辆同时停车需求；

　　多项超值共享服务，节约办公场地和成本，助你快速驶入新赛道；

　　提供技术+资金+市场+辅导，打造四位一体创业孵化高速引擎；

　　全方位、高智能，协助企业成长，打造产城融合、创新驱动的4.0园区；

　　采用智慧园区管理系统，入区企业可通过网络享受各种便捷服务；

　　一流的生活配套，从地下停车库、员工餐厅到健身房、超市应有尽有，同时园区采用智慧园区管理系统，入区企业可通过网络享受各种便捷服务。

　　项目位置：山西综改示范区化章街与龙湖西大街交汇处

　　三层总部办公：分户面积约1000平方米，整栋约2000平方米；

　　四层总部研发：分户面积约1400—2200平方米，整栋约2800—4400平方米；

　　四层智造厂办：分户面积约1200—1900平方米，整栋约11000平方米

　　山西4.0智慧园区新地标，综改科创板块核心区，陆空铁三位一体交通，位于龙城湖西大街与化章街交汇处，未来可同时辐射多个经济圈连接太榆双城优质资源, 坐享双城发展和综改区核心的区位优势。北临化章街与武宿机场，东接农谷大道、机场东路和经西大道三条快速路。项目周边环绕“三纵一横”的快速路系统，距离机场三期及晋中高铁站仅五分钟。

　　低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间 挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。共享服务空间组合，满足企业空间拓展需求（企业路演、发布和庆典活动等等），专属设计感与创意感。

　　独家专属冠名权，昭示性极强，彰显企业实力，匹配总部企业雄心，企业面向全球展示的标志。

　　独享大堂、电梯，独立董事车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能化园区服务系统，更加高效便利。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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