太原市中级人民法院关于拍卖位于太茅路以东十七局医院以北的一宗国有土地使用权（头部次拍卖）的公告
山西省太原市中级人民法院关于拍卖山西福运达房地产开发有限公司位于太茅路以东，十七局医院以北的一宗国有土地使用权的公告
山西省太原市中级人民法院将于2017年8月14日10时至2017年8月15日10时止（延时除外）在山西省太原市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对关于拍卖山西福运达房地产开发有限公司位于太茅路以东，十七局医院以北的一宗国有土地使用权进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：山西福运达房地产开发有限公司位于太茅路以东，十七局医院以北的一宗国有土地使用权（土地证号：并政地国用（2007）第00165号；地号：11101124；图号：48151033；使用权面积：4232.5平方米；土地用途：商业；终止日期：2025年12月；使用权类型：出让；）具体情况详见土地估价报告。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构及所属法院的承担范围。请各竞买人自行了解。
起拍价：1726.44万元，保证金：170万元，增价幅度：2万元。
标的物基本情况摘自山西涌鑫土地评估咨询有限公司《土地估价报告》（晋鑫地评(估)［2016］字第051号）
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向山西省太原市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到山西省太原市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年7月25日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在拍竞拍结束后的5个工作日内缴入法院指定账户：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户银行： 晋商银行太原市高新区科技支行
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。
网拍辅助机构咨询电话：（弓女士 引领看样）
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