大买卖！京东摘牌三水乐平132亩物流仓储用地！近广珠铁路官窑站
“京东还是京东物流？不重要，拿了就行，好的物流仓储用地没有多少了”
2023年6月30日，一宗位于佛山市三水区乐平镇广珠铁路官窑货场物流园区SS-D-05-02-03-02d地块三，占地面积约132亩的国有物流仓储用地成功出让。
竞得人：宿迁越众仓储服务有限公司
成交价格：15790万元，约合120万元/亩，溢价率0%
地块位于三水乐平镇、南海狮山官窑交界处，与官窑站一路之隔。
官窑站是广珠铁路的货运站。佛山国际陆港属于南海，本案位于三水。
本案位于佛山一环交界、南海三水交界，交通十分便利。
用地面积、规划用地面积：87693.24平方米。容积率：1.0-4.0。蕞大计容建筑面积350772.96平方米。
建筑密度：35%-65%。绿地率：10%-20%。建筑高度：≤100米。
道路货物运输（G543）、通用仓储（G5920）、供应链管理服务（L7224）、互联网零售（F5292）项目
(1)固投：强度不低于500万元/亩。
(2)税收：考核期3年，自竣工验收之日起第1个完整年度开始至第3个完整年度结束后终止。其中，第1个完整年度税收强度须不低于40万元/亩/年，第2个完整年度不低于50万元/亩/年，第3个完整年度不低于60万元/亩/年。
(3)营业收入：考核期3年，自竣工之日起第1个完整年度开始至第3个完整年度结束后终止。第1个完整年度，在三水区乐平镇统计核算的营业收入不得低于90亿元；第2个完整年度不得低于100亿元；第3个完整年度不得低于140亿元。
1)在本宗地交付之日起第1年（即土地交付当年）在三水区乐平镇统计核算的营业收入不得低于30亿元；第2年不得低于35亿元；第3年不得低于40亿元。
2)自约定竣工之日起12个月内，须引入一家在境外上市的，以供应链为基础的技术和服务企业（或该企业直接或间接控股的子公司）。
3)自约定竣工之日起12个月内，须引入一家在全国不少于28个省级行政区开发或运营物流园，且运营管理总建筑面积不低于2000万平方米的企业（或该企业直接或间接控股的子公司）。
4)自约定竣工之日起36个月内，须在装卸搬运和仓储服务业、或租赁和商务服务业、或多式联运和运输代理业实现营业收入不低于2000万元人民币/年。
5)需在本宗地约定竣工之日起24个月内，在本地块注册成立的项目公司外资实缴出资额折合******民币累计不低于2亿元。
对外投资了佛山的多间公司，有“京东”字样。
法定代表人邵帅，任职多家公司法定代表人。
以本次摘牌的宿迁越众仓储服务有限公司为例：
JD在前头，XXVI是罗马数字26的意思。
在可查询的范围内看，股权结构有4层。
搜索引擎弹出的结果（黄色部分是可以变的）：
2、北京京东世纪贸易有限公司的唯一股东是京东香港国际有限公司（英文名称：International Limited）
3、查阅京东集团 的年报得知，International Limited是京东上市公司的全资子公司
一般大公司的子公司、孙公司命名都要 老板批准。
那这块地是属于京东还是京东物流？
不过不重要，拿了就行，好的物流仓储用地没有多少了
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