四川天府新区首宗科研混合工业用地顺利成交
四川天府新区首宗科研混合工业用地顺利成交发布日期：2023-05-05 来源：成都市规划和自然资源局 浏览次数：
5月5日，成都市完成了四川天府新区首宗科研混合工业用地拍卖出让，竞得人为凤栖创造（四川）建设发展有限公司。
该宗土地位于四川天府新区煎茶街道茶林村一组（成都科学城产业功能区范围内），面积约123亩，容积率3.0—4.0，产业要求为发展电子信息、人工智能、高端软件、高端制造等领域的都市工业及配套产业，其中科研物业自持比例不得低于35%，工业物业自持比例不得低于50%，且工业物业分割单元产权面积不得低于1000平方米，受让方不得再次分割转让且5年内不得整体转让；5年后确需整体转让的，由四川天府新区指定机构按照首次分割转让的销售价格优先回购。为确保相关产业要求得到严格落实，出让文件还规定了项目总投资额、固定资产投资强度、亩均年产值、亩均年税收以及工业厂房的层高、结构荷载等建筑参数具体指标。
该宗土地的顺利出让，是成都市运用《四川省自然资源厅关于开展混合用地改革试点助推新产业新业态发展的通知》《成都市开展混合用地改革试点工作实施方案》有关政策，根据新区产业发展规划开展的创新实践，通过积极探索增加混合用地供给，为成都市深入实施产业“建圈强链”，大力发展都市工业，加快构建现代产业体系提供了有力的用地保障，也有利于促进土地的节约集约高效利用。
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