中兴路一号《融信万科中興路一號》内环内小面积住宅限量发行
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原标题：中兴路一号《融信万科中興路一號》内环内小面积住宅限量发行
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少量收官约77-106㎡臻稀房源
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该项目收官191套房源已于前不久开盘。
据悉选房现场异常火热，房源去化速度也非常快，不少成功上车的购房者头部时间在某app网站上分享了内心的喜悦。
从字里行间中，我们完全可以感受到这些业主所流露出的对该项目的高度认可和喜爱。
究其原因，无外乎「中兴路一号」所拥有的几大核心优势：
这背后一方面的确有文化土壤，业主都很年轻，文化程度高，留过学的比比皆是。
另一方面是开发商也乐意做这件事，一直积极推动，另外业主们思想活跃、参与度高，甚至现在很多活动都是业主发起的。
各种艺术展、摄影展、潮鞋展、露营等活动，已经为了这里的日常。
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而在硬件配套设施上，同样追求“不仅要做，还要精益求精”的生活理念。
进入“兴CLUB”仿佛置身一个“沉浸式艺术空间”，B1会所楼梯灵感取自“中国灯笼”，如恩将海派文化与传统文化相结合，项目精神气质得以淋漓尽致的展现在你眼前。
中兴路一号一期&二期兴CLUB实景图
（本项目红线内所涉会所及会所内泳池，包括但不限于经营主体、服务项目、运营模式以及其他与会所及会所内泳池服务相关信息均以实际开业服务为准；宣传资料旨在提供相关信息，不意味着本公司作出了承诺，具体以项目规划文件和项目实际交付后会所现状为准；会所运营模式、服务项目、管理方式及权属后期亦存在调整的可能。）
在B1层会所空间将蓝色、绿色、红色大胆搭配，性感且有张力，在此跑步的同时还可以欣赏“仲夏夜之梦”英式园林。
中兴路一号一期&二期兴CLUB健身房实景图
（本项目红线内所涉会所及会所内泳池，包括但不限于经营主体、服务项目、运营模式以及其他与会所及会所内泳池服务相关信息均以实际开业服务为准；宣传资料旨在提供相关信息，不意味着本公司作出了承诺，具体以项目规划文件和项目实际交付后会所现状为准；会所运营模式、服务项目、管理方式及权属后期亦存在调整的可能。）
B1作为会所功能区，更别有洞天，不管是弧形拱门的泳池，中式灯笼光影完美融合打造的旋转楼梯，红色马赛克拼砖的休闲会客区，还是弧形拱门土耳其风格的泳池，每个都极具视觉冲击力。
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CO·life绚集商业街区1Ｆ，与北京故宫太和殿铺地一样的金砖，通过取土、制坯、烧制、出窑、打磨和泡油等诸多工序，才能送到现场，每一块都做到“敲之有声，断之无孔”，金砖从地面延伸到整个吧台，也将家具与室内硬装融为一体。
中兴路一号一期&二期兴CLUB大堂实景图
（本项目红线内所涉会所及会所内泳池，包括但不限于经营主体、服务项目、运营模式以及其他与会所及会所内泳池服务相关信息均以实际开业服务为准；宣传资料旨在提供相关信息，不意味着本公司作出了承诺，具体以项目规划文件和项目实际交付后会所现状为准；会所运营模式、服务项目、管理方式及权属后期亦存在调整的可能。）
另外，业主还能享受到万科高端物业和社群服务。
除了基础物业服务外，项目更是用科技赋能，通过APP服务预约系统、物联网、智能机器人等技术，为业主营造更智能高效的服务体验。
如此浓郁的邻里氛围和潮流生活环境，又有谁能不向往呢？
近年来，房地产进入“交付力”比拼时代。
但是限价、限利润的“大环境”下，完整兑现卖家秀的项目，少之又少！
回首近两年的交付项目，中兴路一号一期&二期的交付，可以说是一场惊艳全城的高质量兑现！
极具辨识度的红黄渐变外立面、270°转角无柱落地窗完美呈现，哪怕在春日不够耀眼的光线下，整个建筑仍折射出极有光泽的细节变幻。
这种色彩一直从立面延伸到低区近人尺度，入户雨棚、入户楼栋号，每一栋入口处的主题花境的组合和搭配也呼应了建筑立面色彩，从紫红、红色、橙红、橙黄、黄色到月白。
在外观方面，「中兴路一号」中轴的兴CLUB和社区主入口将高技派的“机械美”展现的淋漓尽致！
中兴路一号一期&二期兴CLUB实景图
中兴路一号一期&二期社区主入口实景图
从一层大堂到约9.45m标高的高线公园、屋顶花园等一系列空间融合，创造了多维立体的社交生活场景。
高线公园的下部便是复合商业底盘，下楼既得完备配套。
建筑景观一体化的立体设计，从B1会所进入下沉庭院，沿“Z”字行坡道步行到地面层，行走其中，宛如漫步在仙气森林之中。
小红书上那些令人艳羡的大片，自家门口便能随手轻松取景拍摄，在朋友圈获“赞”无数。
而这一切，除了品质房企的“交付力”之外，更离不开世界级大师团队的精雕细琢！
「中兴路一号」历经多年打磨，邀请了多个大师级团队，包括世界建筑师理查德·罗杰斯事务所RSHP、如恩设计研究室、Gillespies景观事务所、紫香舸设计、广亩设计、SCDA设计、LANDAU景观等，带来了不一样的“新品种”豪宅，更在2020-2021年亚太房地产大奖上一下揽齐四个大奖。
这不正是大家梦寐以求的国际生活吗？！走在时尚前沿，追求国际范的你，能拒绝吗？
「中兴路一号」的三期地块，基于的一二期交付的基础上，进行了全面的迭代升级。
不仅保留一二期的原有景观与双线十字承重等建筑细节，而且为三期升级成为屋顶花园。
如此一来，即便高楼层的业主也可以俯瞰社区景观的细节美，当然还有原本的远眺视野。
在设计之初同样以一二期已交付的529户业主为基础，进行深入的调研，收集并且采纳合理的建议，蕞终不仅将装修细节进行升级，户型进行了全新迭代。
更为重要的是，项目还采用了造价极为昂贵且十分罕见的双十字承重结构。
简单来说，你可以理解为四堵承重墙承受了建筑的大部分重量，这样就可以让室内空间达至“无柱”的自由状态，释放建筑的内空间。
所以才造就了270°转角超大落地窗的广阔视野。
户型结构也因此灵活可塑，几乎没有承重墙和承重柱，尺度感完全可以按照业主诉求变换出各种可能，打造出一个全生命周期的户型。
迭新升级后的户型不仅更加人性化、多样化。价格优势也十分明显！
正是由于无可匹敌的高品质产品力，已经交付的「中兴路一号」一期&二期，在租赁和二手市场上的价格显然早已超乎预期！
一房租金约1.3万元/月起；两房租金约2.7万元/月起；三房租金约7.2万元/月起……
挂牌价格均已超过16万/㎡，同时据悉前不久已有一套二手房成交价格超过18万/㎡，核验价格更是已经直逼20万/㎡......
坦白说，这样的回报率，已经非常可观！
除了超高的租售比之外，“诱人”的上车门槛，也是中兴路一号的杀手锏。
据克而瑞数据统计，2022年上海内环内的套均成交总价高达1749万，内中环1450万。
如此之高的上车门槛，让很多千万级预算的购房者进退两难。
「中兴路一号」在售房源总价仅约1000万左右！性价比实在是太高了！
约3公里烫金地段，城市核心配套唾手可得
「中兴路一号」距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。
项目拥有3公里黄金地段，5大商圈环绕。茶余饭后漫步在老上海的烫金商圈，即便是外滩万国建筑，都将成为业主的后花园。相比自驾而言，只有“步行”才能真正感受上海这座国际化大都市的魅力。
项目更是位于三轨交汇处，周边即有8、3、4号线，本次推出的三期与3、4号线号线米，皆是在步行可达的范围内！
通过8号线站地铁即达曲阜路大悦城，2站地铁即达人民广场，更可快速接驳南京路商业街、外滩、陆家嘴等市区顶级商圈。
自驾方面，开车约1公里左右可达内环高架、南北高架、北横通道等，交通便利性不言而喻！
内环稀缺大城规划，生活浓度再上台阶
内环作为上海的核心，是上海城市资源高度集中的区域，更是精英人才、资本大鳄趋之如骛的热土。
然而上海内环内开发已接近饱和，土地供应凤毛麟角，即使惊鸿一瞥，体量大都“袖珍”或带有商办物业、保障房等。
「中兴路一号」联动大型商住办城市综合体、周边城市更新配套等共同打造约100万方的“中兴城”，是内环内稀缺的纯粹综合体大盘！
中兴城构筑了国际公共文化生活圈，这里囊括了国际高端居住区、前沿商业街区、大型商住办城市综合体、规划教育资源等。
更有蕞新消息：静安区官网上公示了一个规划调整，即将静安区中兴社区C070202单元原有规划进行调整，将基础教育设施总用地扩大，用地位置即在项目北侧。
（项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学，建议您咨询当地教育主管部门。）
（本宣传中对项目周边（包括地下空间等，下同）的道路、交通、建筑、商业、其他配套设施等情况的介绍，可能与实际情况存在一定差异，并且项目周边情况可能会因城市规划发展、建设等原因发生变化，蕞终项目周边情况以实际情况及政府批准并实施的规划及设计方案为准。本公司对本宣传中项目周边情况不作任何承诺或保证。）
可以预见的是，中兴城的超豪华城市居住界面即将成型！
除了占据内环核心地段和资源之外，品质方面与市面上大部分的项目所展示的规划、效果等截然不同的是，「中兴路一号」的一期&二期已经交付，所有的一切都已实实在在的呈现在眼前。
毫不夸张的说，这才是真正意义上看得见的优质地段+高品质。
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